Кредитная оттепель. Ставки снижены

Большего блага, чем снижение процентной ставки, кредитополучатели от своих банков вряд ли ожидают. И вот 15 сентября Национальный банк Республики Беларусь снизил ставку рефинансирования на 0,5%. Теперь она составляет 10,5% годовых. Соответствующее постановление № 380 принято правлением Национального банка 3 сентября.

Последний раз ставка рефинансирования менялась Нацбанком 18 августа. Она также была снижена на 0,5% — до 11% годовых.

Очередное изменение ставки рефинансирования направлено, прежде всего, на снижение общего уровня процентных ставок в экономике. При этом сохраняется положительный уровень процентных ставок банков по рублевым вкладам, который существенно выше доходности от хранения денежных средств в иностранной валюте.

А что же теперь с кредитами? Снизят ли банки свои процентные ставки? Ведь в нынешнем году темпы роста кредитных портфелей банков демонстрируют совсем не кризисные темпы. По настойчивым рекомендациям Нацбанка они начали постепенное снижение. Так, Белагропромбанк снизил свои ставки по кредитам на жилье. Если раньше Банк выдавал кредиты нуждающимся в улучшении жилищных условий под 16−17%, то сегодня кредит можно получить под 14−14,5%. Заметно снизились ставки и по кредитам на общих основаниях: ранее они предоставлялись под 20−21%. Однако после снижения ставка составляет 17−17,5%. Кредиты предоставляются на срок до 20 лет. Обеспечением по кредитам может выступать залог кредитуемого объекта недвижимости и (или) поручительство не менее двух физических лиц.

Белинвестбанк предоставляет кредиты на недвижимость по пониженным процентным ставкам на срок до 20 лет под 14% годовых — вне зависимости от того, к какой категории относятся нуждающиеся. Не предъявляются банком и условия ко времени нахождения на очереди.

На 2,5 процентного пункта снижены ставки и с 15 до 20 лет увеличен срок кредитов на финансирование недвижимости у БПС-Банка. Кроме этого, банк предложил новую услугу — кредит на рефинансирование ранее полученного кредита (ставка по нему составляет от 14,5% при рефинансировании кредита на недвижимость для нуждающихся до 20% при рефинансировании потребительского кредита). БПС-Банк снизил процентные ставки по кредитам на общих основаниях еще и в рамках собственных изменений условий кредитования. Таким образом, сегодня кредит на жилье можно получить по ставке 17,5%.

Естественно, что кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условиях выдаются на более выгодных условиях по сравнению с коммерческими кредитами. Но если семья не признана официально нуждающейся, то придется обратиться в банк за кредитом на общих основаниях.

Кредит по самым низким процентным ставкам предоставляет Беларусбанк для многодетных семей. Такие заемщики могут получить кредит на срок до 20 лет под 11% годовых. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и проживающие в сельской местности, могут рассчитывать на получение кредита в этом банке под 13,5% годовых. Остальные категории будут гасить кредит под 14,5%. Сумма кредита может составлять для всех категорий плательщиков — до 75% стоимости жилья, за исключением многодетных семей, которые могут получить кредит до 95% стоимости жилья

Максимальная сумма кредита может составлять до 100% стоимости приобретаемого жилья — Белросбанк выдает кредиты на недвижимость без первоначального взноса. Процентные ставки по кредитам составляют от 9,9% до 22,5%. Белросбанк, кроме того, снизил ставки по «Экспресс-кредиту» до 10−21% (ранее они составляли от 12% до 23% в зависимости от суммы кредита), кредит «Уникальный» подешевел с 23% до 21%, «Автоэкспресс» — с 25% до 23%.

Несмотря на снижение ставок, платежи по кредитам получаются довольно внушительными. Остается надеяться, что недавний кризис еще не забылся и научил и население, и банки осторожно принимать решение о кредитовании. А вот без льготного кредитования пока не обойтись.

Ссылка на оригинал: http://molnar.by/press/321−20-09.html