До 2013 года нормального рынка ипотечного кредитования в Украине не будет
04.10.2010 268
За 2010 год в Украине средняя ставка по кредитам на покупку недвижимости снизилась на 3,7 п.п., до 22,6% реальных годовых.
Это уже не 25−26%, но все равно украинская ипотека стается слишком дорогим удовольствием.
Несмотря на общее оживление на рынке кредитования бизнеса в 2010 году, ипотека остается редким продуктом. По данным компании «Простобанк Консалтинг», новые кредиты на покупку недвижимости из 25-ти крупных банков выдают УкрСиббанк, ВТБ Банк и Universal Bank. Из небольших финучреждений кредитуют Всеукраинский банк развития, Банк Кипра, Южкомбанк, Фольксбанк, Кредобанк, банк «Киевская Русь».
Как пишет Prostobiz.ua, основная причина низкой активности финучреждений — большие объемы просроченной задолженности и накопившаяся в залоге недвижимость, которую банки не могут реализовать.
Банкиры ожидают увеличения активности на рынке кредитования недвижимости, поскольку этот продукт очень важен для развития бизнеса. Но несмотря на надежды, связанные с активизацией ипотечного кредитования, эксперты утверждают, что для реального возрождения рынка потребуется еще не менее двух лет.
По словам президента Украинского аналитического центра Александра Охрименко, раньше 2013 года нормального рынка ипотечного кредитования не будет.
