Средняя стоимость квартиры бизнес-класса в Москве — $ 700 тыс.
02.09.2010 397
В августе 2010 года первичные продажи квартир велись в 27 строящихся в Москве жилых комплексах бизнес-класса. Пять проектов по-прежнему остаются замороженными. Новые проекты бизнес-класса на рынок не выходили.
Количество заключенных первичных сделок с квартирами в домах-новостройках бизнес-класса уменьшилось в августе по сравнению с июлем на 5% и составило порядка 80 сделок, говорится в материалах компании IntermarkSavills.
В структуре спроса на квартиры бизнес-класса в августе преобладали сделки с 3-комнатными квартирами (44% сделок). Средневзвешенный бюджет сделки — $ 670 тыс. В ценовой структуре спроса большинство совершенных сделок (более 70%) приходилось на квартиры с удельной ценой до $ 6,5 тыс. за метр.
Cредневзвешенная (по всем первичным проектам бизнес-класса, находящимся в продаже) долларовая цена предложения квартир в течение августа 2010 года практически не изменилась и составила $ 5,75 тыс. за кв. метр ($ 5,8 тыс. в июле 2010 года).
Средняя стоимость предлагаемой к продаже квартиры бизнес-класса в Москве составляет сейчас около $ 700 тыс.
«Летом 2010 года активность покупателей квартир бизнес-класса заметно понизилась: среднемесячное число сделок сократилось на 15%, цены в большинстве проектов практически не изменились. Вместе с тем, растущий объем предложения свидетельствует о том, что застройщики всерьез рассчитывают на традиционный рост спроса в осенние месяцы», — прокомментировал Дмитрий Халин, руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills.
