Ремонт ценою в дом

Расчеты показывают, что на капитальный ремонт «хрущевки» тратится сегодня почти столько же, во сколько обходится возведение аналогичного по размерам нового панельного дома.

По планам Минжилкомхоза, ежегодный объём капитального ремонта жилья к концу 2010 года превысит 1,1 млн. кв. м, то есть возрастет в полтора раза. И это оценивается как большое достижение. Для сравнения: в 2003 году было отремонтировано 645,8 тыс. кв. м, в 2004 г. — 695 тыс. кв. а, а в 2005-м — 753 тыс. кв.м.

В нынешнем году в стране после капремонта и тепловой модернизации планируется ввести в эксплуатацию 780 тыс. кв. м жилья. Один из основных источников финансирования этих работ — обязательные ежемесячные отчисления граждан на капремонт (сейчас это около 0,12 USD с каждого квадратного метра общей площади ежемесячно). В нынешнем году из этих средств на капитальный ремонт было направлено около 117 млн. USD.

Еще один источник финансирования капремонта — средства местных бюджетов. Их объем запланирован в текущем году в размере около 85 млн. USD. Суммировав эти цифры, можно сделать вывод, что капитальный ремонт одного квадратного метра «хрущевок», а именно они преимущественно ремонтируются, обходится примерно в 260 USD/кв.м.

В следующем году, судя по расчетам, капремонт подорожает примерно на 10%. В частности, бюджетные расходы на капитальный ремонт жилья в 2007 году будут увеличены на 30% по сравнению с нынешним годом и составят 237,3 млрд. BYR, что эквивалентно примерно 111 млн. USD. Плюс более 300 млрд. BYR, или около 140 млн. USD, будет потрачено на эти цели из средств, которые граждане отчислят по жировкам. Этих денег должно хватить на то, чтобы сдать после капремонта 881,6 тыс. кв. м жилья.

Следовательно, на ремонт 1 квадратного метра старого жилфонда уйдет около 286 USD. Ровно во столько, если не учитывать затраты на возведение фундамента, обходится строительство 1 квадратного метра панельного дома.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ. belmarket.by