Квадратный метр в Испании — 600 евро и ниже
01.07.2010 483
В Испании покупатели практически ушли с рынка недвижимости, а большинство ипотечных заемщиков, которые покупали жилье до 2007 года, не в состоянии выплачивать кредиты.
Общая сумма проблемных долгов по ипотеке, накопленных банками этой страны, перевалила за 60 млрд евро, а общий уровень безработицы превысил 20%. Понятно, что это усугбляет ситуацию с выплатой кредитов, взятых на покупку жилья.
На сегодняшний день, как пишет Интерфакс, общее количество нераспроданных домов и квартир составляет около 1,5 млн. Больше всего нереализованных новых квартир в Мадриде, в провинциях Валенсия, Кастилья-ла-Манча, Мурсия, Барселона и Малага.
Как отмечают местные риэлторы, отсутствие спроса приводит к постоянному снижению стоимости жилья в самых популярных до кризиса регионах страны. С начала года жилая недвижимость подешевела на 28%.
На данный момент минимальная стоимость квадратного метра в прибрежных районах Испании опустилась ниже отметки в 600 евро.
На рынке масса дешевых предложений от банков, которые распродают проблемные активы с 50%-й скидкой. С дисконтом продают жилую недвижимость и частные инвесторы. Так что жилье в Аликанте, Торревьехе, Мурсии и Малаге теперь можно купить по цене от 40 тыс. евро.
