Объемы инвестиций в недвижимость Азии за год выросли на 215%
17.05.2010 316
По итогам первого квартала 2010 года этот показатель увеличился до $ 16,5 млрд относительно того же периода 2009-го. Правда, эксперты говорят, что такой бурный рост обусловлен слабыми показателями прошлогоднего первого квартала.
«Локомотивами» данного всплеска активности стали локальные инвесторы, «взявшие» 72% сделок, сообщает Bangkok Post со ссылкой на исследование компании CB Richard Ellis. Впрочем, международные инвесторы также начинают возвращаться в Азию — их «притягивает» устойчивое восстановление крупных экономик региона.
На долю офисных площадей премиум-класса пришлось 35% от общего объема инвестиций. Торговые объекты сумели привлечь 14% инвестиций, жилые — 13%.
При этом совокупная стоимость сделок купли-продажи жилья составила всего $ 2,1 млрд, что на 48% меньше, чем в четвертом квартале 2009 года. Аналитики объясняют это ужесточением монетарной политики властей ряда азиатских стран, рынки недвижимости которых демонстрируют признаки перегрева.
В гостиничном секторе Азии было заключено семь сделок общей стоимостью $ 590 млн. Для сравнения: в первом квартале 2009 года этот показатель составлял $ 62 млн, а в четвертом — и вовсе $ 26 млн.
Инвестиции в промышленную недвижимость региона увеличились на 21% относительно четвертого квартала, до $ 1,5 млрд.
Эксперты агентства прогнозируют, что продолжающееся восстановление азиатских экономик, вкупе с низкими процентными ставками, будут и дальше создавать «благоприятный инвестиционный климат» для инвесторов в недвижимость региона.
