Мониторинг цен на квартиры в Минске за ноябрь 2006 года.
09.12.2006 596
В ноябре 2006 года по данным аналитического центра Realt.by — недвижимость на вторичном рынке жилья Минска цены выросли на 2,81%.
За месяц средняя цена предложения квартир в г. Минске выросла на 32 $ до уровня 1161 $/кв.м. За 11 месяцев текущего года вторичное жилье столицы подорожало на 14,5%. Для сравнения в 2005 г. годовой прирост цен составил +46%.
В динамике объема предложения квартир на вторичном рынке продолжает наблюдаться стабилизация количества объектов. По сравнению с прошлым месяцем объем предложений незначительно уменьшился с 2948 до 2822 объектов.
В ноябре быстрее всего росли цены на одно- и двухкомнатные квартиры. За месяц одно- и двухкомнатные квартиры подорожали на 4% и 2,9% соответственно.
Среди различных районов Минска лидерами по величине средних цен предложения квартир по-прежнему являются Центральный ($ 1365) и Советский ($ 1330) районы. Самые низкие цены в Заводском ($ 1037) и Московском ($ 1109) районах. Уровень средних цен в других районах столицы колеблется на уровне 1150 $/м2.
В ноябре больше всего выросли цены на квартиры в Центральном (+4,1%) и Первомайском (+3,41%) районах.
Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 900 до 1700 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир в Минске составляет 1100 $/м2.
