Самые дешевые и самые дорогие квартиры Москвы
26.04.2010 933
То, что дорогие квартиры в Москве есть — никто под сомнение не ставит, чего нельзя сказать о квартирах дешевых.
А между тем, стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в апреле 2010 года отличается в 136 раз, а площади этих квартир — в 28 раз. Какая же она — самая недорогая, что она из себя представляет? И как выглядит квартира самая дорогая? Самая дешевая квартира в Москве в апреле 2010 года продается за 3,2 млн. рублей. Дом, в котором она находится, весьма оригинален. Это кирпичная пятиэтажка с железобетонными перекрытиями построенная в 1961 году по оригинальному проекту для сотрудников завода «Салют».
Адрес этой квартиры — ул. Буракова, дом. 1, корп. 2
В доме 176 небольших однокомнатных квартир площадью по 18 кв. м. В доме есть некоторые блага цивилизации — горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление. Однако нет лифта и мусоропровода. По данным ГдеЭтотДом.РУ, жилая площадь квартиры не велика — около 13 кв. м. Находится маломерное жилье на 4-ом этаже. Балкона в квартире нет, да и санузел совмещенный.
Местоположение квартиры оставляет желать лучшего. Восток Москвы традиционно считается не самым престижным. К тому же с двух сторон здание окружают промышленные зоны — завода Салют и Станции Москва-Сортировочная. Будущим владельцам квартиры до ближайшего метро «Шоссе энтузиастов» придется добираться пешком около 20 минут. Не ближе расположены станции «Авиамоторная» и «Семеновская».
Учитывая площадь квартиры, стоимость одного квадратного метра получается равной 178 тыс. рублей, за кв. м, что существенно выше средней цены для этого района и для такого качества жилья. Однако, хозяева готовы к торгу и согласны на ипотеку.
Самая дорогая квартира в Москве: ул. Большая Якиманка, 50
Самая дорогая квартира в Москве обойдется покупателю всего лишь в 435 млн. рублей. За эти деньги предлагается приобрести фешенебельное жилье индивидуальной планировки площадью 500 кв. м с оригинальной дизайнерской отделкой и мебелью, встроенной бытовой техникой, системой умный дом. В квартире помимо кабинета, гостиной, кухни, спальни и других комнат, есть три лоджии и три совмещенных санузла. В нагрузку к квартире прилагаются два машиноместа на подземной стоянке.
Находится рекордсмен на 5-ом этаже 8-ми этажного дома, возведенного в 2006 году по индивидуальному проекту в центре Москвы. От дома до метро «Октябрьская» всего 150 метров, хотя вряд ли покупатель столь дорогой квартиры, когда-либо им воспользуется. Зато это преимущество может быть полезно для его прислуги.
Гораздо интереснее будущему владельцу расположение квартиры всего в 1 км от стен Кремля, чем во многом и оправдывается ее высокая стоимость. Один квадратный метр престижного жилья обойдется в 868 тыс. рублей. На ипотеку продавцы не согласны, да и представить себе в текущей ситуации банк, выдающий ипотечный кредит на сотни миллионов рублей достаточно сложно, если речь, конечно, не идет о высокопоставленном сотруднике или владельце самого банка.
