Сносить выборочно
14.04.2010 2 449
Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ
Судьбу домов в частном секторе определит рабочее эскизирование.
Сегодня на территории Минска находится более 15 тыс. индивидуальных домовладений, которые занимают 25% городской селитебной территории, сообщил на пресс-конференции исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько.
На первоначальном этапе (когда разрабатывался действующий генплан) властями было принято решение максимально очистить город от индивидуальных домов и освободившиеся площадки занять высотной застройкой. Но потом в ходе обсуждения этих планов, в том числе с участием жителей Минска, власти пришли к выводу, что можно от них отступить, рассказал Н. Ладутько. Было решено на территориях усадебной застройки предусмотреть в последующем застройку смешанную, предполагающую наличие жилья разной этажности, и дать возможность продолжать использовать отдельные участки для обслуживания существующих индивидуальных домов, а снос проводить выборочно.
По словам руководителя Мингорисполкома, Комитету архитектуры и градостроительства и институту «Минскградо» было поручено сделать рабочее эскизирование каждой территории, где есть частный сектор. В ходе работы предстояло определить, какие конкретно объекты и где именно должны быть построены на проектируемых территориях, подлежащих реконструкции. Имеются в виду школы, детские сады, поликлиники и другие объекты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности новых жилых кварталов, которые должны появиться на месте старых. Конечная цель работы — посмотреть, какие индивидуальные дома попадают под снос, какие — нет.
«На следующем этапе мы поручили на основании результатов рабочего эскизирования выработать стратегию развития этих территорий. Например, если тот или иной индивидуальный дом в течение 5−6 лет будет сноситься, то мы говорим его собственнику: уважаемый, здесь пройдет автодорога в ближайшие 5−6 лет, и как бы мы к вам ни относились, ваш дом пойдет под снос. Поэтому мы вам не разрешаем реконструкцию дома, капитальный ремонт. Сможем разрешить вам только проведение текущего ремонта. Будьте к этому готовы», — пояснил Н. Ладутько.
Но если в результате эскизного проектирования выясняется, что работы по реконструкции конкретной территории начнутся не раньше чем через 10 лет, то тогда собственник дома на этой территории сможет провести реконструкцию своего жилища или сделать капитальный ремонт. «Если же по эскизу мы определяем, что в этом месте мы ничего сносить не будем, то тогда вы можете продать дом более состоятельному человеку, можете его реконструировать. Но в любом случае будьте спокойны — в ближайшие 100 лет здесь ничего сносить не будем», — уточнил Н. Ладутько.
