Ипотека в России: процентные ставки и сроки кредитования
30.03.2010 289
В середине марта текущего года фиксированные ставки по ипотечным кредитам в Российской Федерации — в результате изменения ставок банками — выросли как в рублях, так и в иностранной валюте.
Плавающие ставки в рублях и долларах США повысились в связи с изменением индикативных ставок MosPrime и Libor, а также из-за изменения условий программ ипотечного кредитования в стране. Так, средневзвешенная фиксированная ставка предложения в рублях составляет 15,68%, в долларах — 12,58%.
По данным ИА, ТрансКредитБанк объявил о начале реализации программы кредитования частных лиц на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства. Кредиты от 200 тыс. до 3 млн. рублей предоставляются на приобретение земельных участков в Подмосковье в рублях, на срок 1−5 лет. Первоначальный взнос — от 30% стоимости земельного участка. Ставка — 16−18% годовых в зависимости от размера первоначального взноса.
КБ «Московское Ипотечное Агентство» уменьшил процентную ставку по кредитам на приобретение жилья на вторичном рынке в Москве или Подмосковье с 15,5% до 12% годовых. А по кредитам под залог имеющейся недвижимости — с 17,5% до 12,6% годовых. Минимальный первоначальный взнос снизился с 50% до 30% оценочной стоимости объекта залога. Максимальный срок кредитования увеличился с 10 до 30 лет.
В России самая высокая средняя фиксированная ставка по рублевым ипотечным кредитам в период с февраля 2008 года по сегодняшний день была с середины июня до середины августа 2009 года и находилась в пределах от 22,5% до 24%. А в конце августа прошлого года снизилась до 19,8%.
