Во сколько обойдется аренда квартиры в Киеве
10.03.2010 368
В феврале количество заявок на аренду жилья в Киеве увеличилось, при этом предложение несколько сократилось. Поэтому в некоторых сегментах рынка наметилась тенденция незначительного роста цен.
Традиционно, самыми востребованными на рынке аренды остаются квартиры эконом-класса, утверждают эксперты. В феврале цена аренды в этом сегменте в центральных районах столицы варьировалась от 3000 до 5000 гривен в месяц. В других районах нижний ценовой диапазон составляет 2200 гривен, верхний — чуть не дотягивает до 4000 гривен за однокомнатные, 3000−4300 гривен за двухкомнатные и 3500−5500 за трехкомнатные. Стоимость изменяется в основном за счет удаленности от метро и наличия транспортной развязки.
Арендаторы, доходы которых не очень высоки, ориентируются на малогабаритные квартиры, при этом они предпочитают обустроенное ж илье с ремонтом. Практически не пользуются спросом квартиры в плохом состоянии. Однако востребованы комнаты в общих квартирах и даже койко-места.
Эксперты также отмечают, что основной спрос на длительную аренду поддерживается за счет счет внутренних миграционных процессов. Это наблюдается и в эконом-классе, и в б изнес-классе. Большинство арендаторов — люди достаточно мобильные. При изменении жизненных обстоятельств, а также при изменении места работы они нередко меняют квартиры; подыскивая те, которые лучше других соответствуют новым запросам.
Арендные ставки на квартиры эконом-класса
Район города | Минимальная/средняя цена предложения в грн./мес. | ||
Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | |
Голосеевский: Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое)
Приближенные к метро (Демеевка) |
2200−2700
2800−3200 |
3000−3500
3500−4000 |
3700−4000
4000−4600 |
Дарницкий: Отдаленные от метро
Приближенные к метро (Позняки, Осокорки) |
2400−2700
2800−3400 |
3200−3500
3400−3600 |
4000−4500
4300−4600 |
Деснянский: Отдаленные от метро (Троещина)
Приближенные к метро (Лесной массив) |
2200−2300
2400−2600 |
3000−3400
3000−3600 |
3500−4000
3800−4300 |
Днепровский: Отдаленные от метро (Воскресенка)
Приближенные к метро (ст. м. Левобережная, Никольская слободка) |
2300−2500
2500−3200 |
3000−3500
3400−3600 |
3800−4300
4200−4600 |
Оболонский: Минский массив
Оболонь |
2500−2900
3000−3500 |
3300−3700
3800−4400 |
4000−4300
4400−4900 |
Подольский: (Ветряные горы, Виноградарь, Куреневка)
|
2300−2700 |
3000−3500 |
3700−4200 |
Святошинский: Отдаленные от метро (Борщаговка, Беличи, Академгородок)
Приближенные к метро |
2200−2600
2500−3000 |
3000−3500
3500−4000 |
3700−4200
4000−4600 |
Соломенский: Отдаленные от метро (Отрадный)
Приближенные к метро (район КПИ, Чоколовка, Караваевы дачи) | 2500−3000
3000−3400 | 3000−3600
3800−4250 | 3900−4500
4400−4800 |
Шевченковский: Отдаленные от метро (Нивки, Татарка, Сырец)
Приближенные к метро (Лукьяновка) |
2400−3000
3500−3900 |
3000−3500
3500−4000 |
3800−4400
4500−5500 |
Печерский: Нижний Печерск |
3500−4300 |
4000−4700 |
4700−5500 |
