Неизвестные берега Испании
04.03.2010 252
Каждый, кто интересовался отдыхом в Испании, прекрасно знает о существовании таких курортных регионов, как Коста дель Соль, Коста-Бланка, Канарские и Балеарские острова. Большинство предлагаемой россиянам недвижимости в Испании действительно расположено в этих районах. Что же можно купить на остальной части побережья? Почему там мало предложений?
На самом деле на живописных побережьях Коста-Асаар и Коста-Калида, расположенных к северу и к югу от Коста-Бланка, построено множество жилых комплексов и вилл. Однако инфраструктура этих регионов развита меньше, чем на популярных испанских пляжах. При этом и цены здесь невысоки. В некоторых районах развитие туризма и строительство апартаментов для иностранцев тормозится небольшим количеством хороших пляжей, преобладанием каменистого побережья, в других местах пляжи прекрасны, однако не очень развита туристическая инфраструктура. Еще одно побережье, Коста-Тропикаль, по климату похоже на Коста дель Соль: здесь жаркое, но не утомительное лето. Этот регион более спокойный и не такой «раскрученный», как Малага или Марбелья. Все эти районы идеальны для спокойного отдыха на природе, но для активного времяпрепровождения в компании соотечественников они не подойдут.
Квартиру площадью 40 кв. м в городе Кастельон, жемчужине побережья Коста-Асаар можно приобрести за ?60 тыс. Элитную виллу на первой линии у моря в этом же городе стоит за ?550 тыс. Квартира на престижном курорте Ла Манга де Мар-Менор, расположенном на Коста-Калида, обойдется в ?150 тыс.
А вот берег Коста дель Маресме крайне востребован, но среди европейцев. Вызвано это высокими ценами, которые объясняются близостью великолепной Барселоны. В этом районе многие испанцы, работающие в столице Каталонии, проживают постоянно. Почему бы не заработать, сдавая жилье на Коста дель Маресме в аренду? Правда, это возможно, только если вы готовы выложить более ?800 тыс. за квартиру.
Почему же россияне практически не покупают в этих регионах? Там не любят русских? Генеральный консул Испании в Санкт-Петербурге Франсиско Паскуаль де ла Парте опровергает такое предположение: «Российских туристов и покупателей недвижимости в Испании ждут. Чем больше россиян, тем лучше». Действительно, русских в Испании любят везде, независимо от побережья.
На самом деле, российские покупатели недвижимости довольно настороженно относятся к малоизвестным им туристическим направлениям. Наш соотечественник предпочтет приобрести жилье в шумной Торревьехе, а не на берегу живописной лагуны Мар-Менор.
И все-таки «непопулярные» побережья находят своих русских покупателей. Тех, кто хочет жить в тихом месте, подальше от шумных курортов. Тех, кто готов брать в аренду автомобиль и решать проблемы с транспортом таким образом. В любом случае, любое упомянутое побережье — это Испания, удивительная и неповторимая.
КИРИЛЛ КУЛАКОВ (компания Tierra Solar):
Покупая недвижимость в Испании на не очень известных побережьях, необходимо определить, насколько вам важно находиться близко к развлекательным центрам, любите вы сочетать лежание на пляже с поездками и экскурсиями или вам более по душе пляж и прогулки по местам, не тронутым человеком. Уделите очень большое внимание вопросу транспортной доступности, особенно если планируете приезжать достаточно часто или будете отправлять на отдых детей и родителей. При выборе региона исходите также из своих привычек и предпочтений, своего характера, своих увлечений. Подумайте, какой отпуск вам понравится, активный или более спокойный, что вы будете делать каждый день, о чем мечтаете и выберите в первую очередь не тип объекта, а район, сразу отбросив те регионы, которые вам изначально не удобны. Универсального рецепта здесь просто не может быть.
