Новая ипотека дешевле аренды жилья
29.01.2010 411
Новая программа АИЖК значительно улучшит условия ипотечного кредитования и сделает приобретение жилья выгодней найма квартиры, заявил в своем выступлении на пресс-конференции АИЖК в РИА «Новости» Олег Пронин, генеральный директор компании «Пересвет-Инвест».
Пресс-конференция «Меры по поддержке жилищного строительства и стимулированию спроса на жилье экономкласса. Реализация пилотного проекта с АКБ „Пересвет“» была посвящена новой программе АИЖК и первому проекту программы — жилому комплексу комплексной застройки «Изумрудный» в городе Саратов.
Новая программа АИЖК позволяет уменьшить ставку кредита до 10,5%-10% годовых. Предусмотрены уменьшающие процентную ставку вычеты (до 1%) — в зависимости от типа жилья и принадлежности заемщика к отдельным категориям населения.
Снижение стоимости кв. метра до 30 тыс. рублей позволит привлечь новых покупателей, среди которых будут и молодые семьи со средним доходом. Именно на подобных покупателей и рассчитывались дома первой очереди ЖК «Изумрудный».
«При покупке однокомнатной квартиры в доме экономкласса в жилом комплексе „Изумрудный“ города Саратова ежемесячный платеж по кредиту, сроком на 30 лет, составит 12,7 тыс. рублей в месяц, а наем — 15 тыс. рублей», — рассказал Олег Пронин, глава компании «Пересвет-Инвест».
Новая программа АИЖК помогает девелоперам. В частности, в проекте «Изумрудный» финансируется застройка первого 16-этажного жилого дома экономкласса. При данной программе риски застройщика снижены до нуля — не реализованные квартиры могут быть заложены АИЖК, либо выкуплены с определенным дисконтом гарантом по сбыту. Целевой заем при этом гасится, а новые кредиты имеют более долгий срок, что позволяет застройщику избежать финансовых затруднений и реализовать квартиры в более комфортных временных рамках.
