Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 18 по 25 января 2010 года
27.01.2010 7 796
Realt.by
За неделю с 18 по 25 января 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,63% и составляет 1447 $.
За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 0,88% с 1252 до 1263 $/кв.м.
На 25 января лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1691 $/кв.м) и Советский (1585 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1300 $/кв.м) и Московском (1387 $/кв.м) районах.
За неделю цена на квартиры уменьшилась в Партизанском районе на 1,0%. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,4−0,7%, больше всего в Ленинском районе.
Средняя цена предложения квартир на 25 января по комнатам (и изменение за неделю):
1 комнатных — 1548 $/кв.м (+0,3%),
2 комнатных — 1458 $/кв.м (+0,8%),
3 комнатных — 1380 $/кв.м (+0,9%),
4 комнатных — 1341 $/кв.м (0%).
Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 25 января 2010 остается Фрунзенский район, 20% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 5,5%. В Заводском районе число предложений уменьшилось на 2,4%. В остальных районах предложение увеличилось от 0,9% в Партизанском районе до 10% в Фрунзенском районе.
В предложении лидируют двухкомнатные квартиры — 33% от общего числа предложений. Наибольший прирост предложений за неделю в секторе 3-х комнатных квартир — 6%.
Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1263 $/кв.м, что на 0,88% больше, чем неделю назад.
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:
Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,22% и составляет 2238 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за неделю на 0,4% и составляет 1861 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,3% и составляет 4079 $/кв.м
Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
