Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске за неделю с 14 по 21 декабря 2009 года

За неделю с 14 по 21 декабря 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,1% с 1427 до 1428 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 0,16% с 1243 до 1241 $/кв.м.

На 21 декабря лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1677 $/кв.м) и Советский (1561 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1288 $/кв.м) и Московском (1367 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Партизанском (2,9%), Первомайском (0,7%) и Фрунзенском (0,1%) районах. В Центральном районе цена не изменилась. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,3−1,3%, больше всего в Московском районе.

Средняя цена предложения квартир на 21 декабря по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1534 $/кв.м (+0,1%),

2 комнатных — 1438 $/кв.м (+0,1%),

3 комнатных — 1368 $/кв.м (+0,2%),

4 комнатных — 1314 $/кв.м (-1,0%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 21 декабря 2009 остается Фрунзенский район, 18% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 24,9% (+2,1%),

2 комнатных — 33,7% (-2,3%),

3 комнатных — 31,8% (+0,5%),

4 комнатных — 9,6% (+1,4%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1241 $/кв.м, что на 0,16% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю не изменилась и составляет 2198 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за неделю на 0,1% и составляет 1810 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,1% и составляет 4035 $/кв.м на 21.12.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.