Домик в зоне ru
30.10.2006 430
Более 5 миллионов человек в России посещают Интернет ежедневно и свыше 22 миллионов бывают в Сети каждый месяц. Такие данные привел руководитель проекта «Рамблер-Недвижимость» Алексей Дубровский на конференции ИД Building
посвященной рекламе и маркетингу на рынке недвижимости. При этом аудитория Интернета растет постоянно, и, по прогнозам А. Дубровского, к 2010 году число российских пользователей превысит 80 миллионов. Это почти все взрослое население страны.
По мнению многих специалистов, на сегодняшний день Рунет (русская часть Интернета) недооценен как площадка для предложения объектов недвижимости и поиска клиентов. При этом потенциал сети как источника рекламной информации огромен. Как считает директор по маркетингу компании Paul’s Yard Филипп Третьяков, объекты загородной недвижимости могут быть представлены в Интернете во всем многообразии. Уникальные базы способны привлечь наибольшее внимание потребителя. Благодаря точной классификации по самым разным параметрам эти базы сегодня больше всего привлекают тех клиентов, которые уже точно определились, какой именно объект недвижимости им нужен. Поиск по цене или по месторасположению или сразу по нескольким желаемым параметрам позволяет клиенту ознакомиться с несколькими объектами и сравнить их.
Более того, благодаря многим базам покупатель может не только изучить характеристики предполагаемой покупки, но и увидеть ее.
Но реклама недвижимости в Рунете пока только набирает обороты и от лидирующих позиций по своим объемам далека. По экспертным оценкам агентства MindShare Interaction, наиболее активные рекламодатели в российской сети на сегодня — это автомобильные компании. На их долю приходится 17% рекламы. А недвижимость с 4 процентами идет на скромном восьмом месте после рекламы… пива (у которого рекламная доля в Сети — 6%).
Люди, задавшиеся целью присмотреть себе домик в зоне.ru, зачастую даже не знают, куда именно нужно отправиться для наиболее продуктивного поиска, в какой уголок Сети заглянуть.
В компании Paul’s Yard предлагают обратить внимание на классификацию сайтов, где можно встретить нужные предложения. Во-первых, конечно же, можно обратиться к ресурсам компаний-лидеров на рынке с базами конкретных объектов (например, miel.ru, paulsyard.ru)
Есть универсальные порталы по недвижимости или по одному из сегментов рынка (russianrealty.ru, cottage.ru). Об отдельных жилых комплексах или коттеджных поселках наилучшее представление дадут их промо-сайты (pavlovo.info, b-n-l.ru). Наиболее разнообразна, хотя и не структурирована, реклама на информационно-поисковых ресурсах (rbc.ru, newsru.com).
У многих крупных порталов есть специализированные разделы, посвященные недвижимости, которые помогают в поиске нужного объекта и пользуются большим интересом у российских пользователей. Например, раздел «Недвижимость» в рейтинге Rambler Top 100 ежедневно посещают свыше 300 000 человек.
Ну и, конечно, нельзя обойти вниманием специализированные СМИ — их сайты и электронные версии, где можно не только подобрать себе объект для покупки, но и ознакомиться с ситуацией на рынке, почитать советы профессионалов, предложения компаний и другие материалы на интересующую тему. Одним из ведущих в рейтинге Rambler Top 100 является сайт газеты «Квартира. Дача. Офис», который недавно был существенно обновлен — kdo.ru. А если вы, например, хотите найти или просто побольше узнать о недвижимости в Санкт-Петербурге, то огромное количество информации и подробные базы по объектам Северной столицы можно найти на портале петербургского специализированного издания «Бюллетень Недвижимости». Их адрес в интернете — bn.ru.
Говоря о рекламе недвижимости в Рунете, нельзя не сказать о том, что все-таки Сеть — это огромный, но мало контролируемый государством и правоохранительными органами сегмент, в котором легко можно встретиться с не особенно чистоплотными ресурсами или настоящими мошенниками. Рекламные объявления о выдаче ипотечных кредитов с фантастическими условиями или о продаже недвижимости при помощи финансовой пирамиды можно встретить довольно часто. Красивый сайт и сверхзаманчивые предложения не должны становиться определяющими при принятии решения о совершении сделки. История существования фирмы на рынке и отзывы клиентов о ней, которые там же (в Сети) найти довольно просто, могут послужить более точным ориентиром, чем чересчур выгодное и красивое рекламное предложение.
Алексей Заблоцкий
