Мониторинг цен на квартиры в г. Минске за неделю с 30 ноября по 7 декабря 2009 года

За неделю с 30 ноября по 7 декабря 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,43% с 1408 до 1414 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 0,8% с 1236 до 1246 $/кв.м.

На 7 декабря лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1646 $/кв.м) и Советский (1543 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1270 $/кв.м) и Московском (1345 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Октябрьском (0,4%) и Центральном (0,2%) районах, не изменилась в Советском районе. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,1−1,7%, больше всего в Партизанском районе.

Средняя цена квартир на 7 декабря по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1523 $/кв.м (+1,1%),

2 комнатных — 1422 $/кв.м (+0,8%),

3 комнатных — 1359 $/кв.м (0%),

4 комнатных — 1308 $/кв.м (0,8%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 7 декабря 2009 является Фрунзенский район, 18% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 23,6% (0%),

2 комнатных — 34,5% (+1,0%),

3 комнатных — 32,2% (-0,9%),

4 комнатных — 9,7% (-0,7%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 850 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1246 $/кв.м, что на 0,8% больше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке уменьшилась за неделю на 0,5% составила 2163 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева уменьшилась за неделю на 2,4% и составляет 1818 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке увеличилась за неделю на 0,32% и составляет 4030 $/кв.м на 07.12.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.