Москва стала лидером в Европе по количеству арендованных офисных площадей
20.11.2009 324
За III квартал в Москве арендовано 402 тыс. кв. м офисной недвижимости — на 18% больше, чем за предыдущий квартал.
Благодаря значительному квартальному приросту Москве удалось опередить своих западноевропейских «конкурентов» — Париж (346 тыс. кв. м) и Лондон (250 тыс. кв. м), сообщается в отчете CB Richard Ellis.
Вместе с тем, уровень вакантности офисов в российской столице по-прежнему высок. Он составляет около 17%, являясь третьим по величине после Дублина и Будапешта.
Арендные ставки в III квартале значительнее всего сократились относительно II квартала в Дублине (11,3%), Москве (10%) и Софии (5,9%). Отметим, что в Санкт-Петербурге, который стал лидером по темпам годового спада, в квартальном исчислении стоимость аренды не изменилась.
Самая дорогая аренда офисов в премиальном сегменте по-прежнему зафиксирована в лондонском районе Вест-Энд (?78,5 за кв. м в месяц). Вторую и третью строчку заняли Париж (?62,5 за кв. м в месяц) и Москва (?51,3 за кв. м в месяц) соответственно.
