Москва — Минск

Жена мэра Москвы не прочь продолжить бизнес в Минске

Жена московского мэра Юрия Лужкова, самая богатая женщина России Елена Батурина проводит реструктуризацию своих активов. Акции, принадлежащие ей, будут объединены в единый фонд, превышающий 80 млрд. рублей. По оценкам российских «Ведомостей», эта организация станет крупнейшим портфельным инвесторов в России. Нам, казалось бы, что до этого.

Однако напомним, что сейчас прорабатывается вопрос оформления на иностранное ОАО «Московская инвестиционно-строительная компания» (МИСК), зарегистрированного специально для работы в Беларуси, земельных участков под строительство жилых домов в Минске, в районе проспекта Дзержинского и микрорайона Лебяжьего. Учредители МИСК — мэрия российской столицы и пять компаний, имеющих «особое доверие» московского правительства: «Главмосстрой-Инвест», «Москапстрой», «СУ-155», «Декра-Групп» и «Интеко». Последняя как раз и является главным источником благосостояния Елены Батуриной.

Сейчас мэрия Москвы ждет от минского руководства ответа на свое предложение построить в белорусской столице 2 млн. кв. м доступного жилья. Помимо того, Лужков собирается возвести в Минске около 10 гипермаркетов с современными подземными парковками, кафе, кинотеатрами, ресторанами…

Есть у москвичей еще одно предложение: они готовы рассматривать возможность участия в инвестиционных проектах во вновь создаваемых в Беларуси предприятиях промышленных и строительных материалов при условии передачи им контрольного пакета акций — 50% плюс одна акция.

Журнал Forbes в конце марта нынешнего года оценил состояние Батуриной в 2,4 млрд. долларов, поставив ее на 29-е место в своей «золотой сотне» богатейших предпринимателей России. По всей видимости, хозяйка «Интеко» «стоит» дороже, если ее закрытый паевой фонд оценен в более, чем 80 млрд. рублей.

Сейчас крупнейший паевой фонд России — «Стратегические инвестиции» (64 млрд. рублей). Активы крупнейшего «рыночного» ПИФа — интервального «Лукойл Фонд Первый» — составляют около 18 млрд. рублей. Под управлением Hermitage Capital Management, одного из ведущих зарубежных портфельных инвесторов в России, весной находилось 4 млрд. долларов. Почувствуйте разницу…

В фонд супруги Лужкова войдут неконтрольные пакеты акций компаний, но основную часть портфеля, по данным газеты «Ведомости», составят акции «Газпрома» и Сбербанка.

Бизнес «Интеко» начался в 1991 году с небольшого производства пластмассовых ведер и тазиков. За 15 лет Батурина превратила свою компанию в крупный холдинг, насчитывающий десятки предприятий от производства стройматериалов до сельского хозяйства. Продолжает группа развивать и нефтехимию. Однако основным бизнесом «Интеко» уже несколько лет является строительство жилья — среди ее проектов комплексы «Гранд-Парк» (420 тыс. кв. м), «Шуваловский» (230 тыс. кв. м), «Волжский» (532 тыс. кв. м). Кроме того, «Интеко» активно осваивает сектор коммерческой недвижимости: строительство бизнес-центров и гостиниц.

Елена Батурина — единственная женщина-олигарх, которая когда-либо попадала в список Forbes Топ-100. Ее критики утверждают, что она смогла нажиться на московском строительном буме благодаря патронажу мужа. Участки под строительство распределяет Мосгордума, а Лужков занимает пост мэра последние 14 лет.

«Интеко» уже возвела 2,5 млн. кв. м панельного жилья и 300 тыс. кв. м монолитного.

Недавно business woman зарегистрировала собственную риэлторскую компанию «Магистрат», которая планирует не только продавать жилье, строящееся «Интеко», но со следующего года начать операции на вторичном рынке и заняться ипотекой.

Параллельно «Интеко» занялась продвижением своего брэнда. С 10 октября на всех стройплощадках компании появились рекламные щиты с ее логотипом. Вполне возможно, скоро мы увидим его в Минске.

Елена НОВОЖИЛОВА
http://www.naviny.by/