Земельные участки продолжают дешеветь
19.10.2009 400
Некоторое оживление подмосковного рынка земли в начале и середине лета сменилось падением цен в сентябре. Сделок практически нет, и стоимость многих участков упала уже на 50%.
Согласно информации портала Zemer.ru, наиболее стабилен розничный рынок земли. Средняя стоимость сотки земли на первичном рынке в сентябре, по сравнению с июнем 2009 года, уменьшилась на 1,26%, — до 264,9 тысячи рублей. На вторичном рынке за этот же период снижение чуть меньше, — на 1%, до 216,4 тысячи рублей.
Портал обсчитывает стоимость сделок в трех сегментах — бизнес+ элит, бизнес и эконом — и самое значительное падение цен на розничные земельные участки в III квартале зафиксировано на первичном рынке в элитном сегменте. Так, на расстоянии от 0 до 15 км от МКАД средняя стоимость сотки земли в поселках бизнес+ элит уменьшилась с июня по сентябрь на 7,57%, — до 991,3 тысяч рублей. От 15 до 30 км в этом же сегменте снижение составило 7,23%, — до 1092,7 тысяч рублей. В бизнес-классе на первичном рынке зафиксировано чуть меньшее снижение: например, на расстоянии 30−40 км от МКАД цены снизились на 4,18% до 453,6 тысяч рублей. Подобная тенденция снижения цен на дорогое предложение, по мнению аналитиков Zemer.ru, продолжится, как минимум, до весны следующего года. А пока спрос на дорогие участки практически отсутствует.
