Себестоимость «квадрата» за год упала на 12%
05.10.2009 257
За год кризиса себестоимость строительства жилья экономкласса в России снизилась на 12%, до 33 тыс. рублей за метр, подсчитали аналитики Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков (СИС).
По данным АСР и СИС, себестоимость строительства панельных, блочных и сборно-монолитных домов эконом-класса в России с сентября 2008 года снизилась на 11,92% и колеблется сегодня в пределах 33−40 тыс. рублей за метр.
В эту стоимость эксперты включили не только затраты на стройматериалы, но и на выкуп или аренду земли, проектирование, строительно-монтажные работы, а также «непроизводственные» затраты. К последним относятся плата за подключение к инженерным сетям, развитие внеплощадочной инженерии и социнфраструктуры и услуги согласующих инстанций.
Относительно скромное падение себестоимости доступного жилья эксперты объясняют тем фактом, что цены на основные стройматериалы в России за год упали всего на 16,54%. А с августа эксперты отмечают даже постепенное удорожание стройматериалов.
Девелоперы в целом согласны с оценкой АСР для России, но отмечают, что в Московском регионе стоимость строительства жилья вдвое выше.
