Пятую часть жилья в Минске в 2010 году построят по типовым проектам
13.08.2009 1 377
Оксана Шикуть
В Минске в 2010 году 20% жилых домов будут строиться по повторно применяемым проектам. Об этом сообщил председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, главный архитектор столицы Виктор Никитин сегодня на заседании мэрии, передает корреспондент БЕЛТА.
Виктор Никитин отметил, что сейчас проектировщики работают в непростых условиях. По сравнению с 90-ми годами прошлого века количество специалистов в этой сфере сократилось в 2−2,5 раза. В то же время в последние годы в Минске резко возросли объемы возводимого жилья. Кроме того, проектные институты занимаются проектированием всех видов объектов, начиная от зоопарка и заканчивая поликлиникой. В то время как в советские времена была система специализированных институтов.
Вместе с тем, по словам главного архитектора города, в Минске существует довольно четкая система проектирования. Сегодня на территории столицы работают строительные коммунальные предприятия, которые выполняют львиную долю работ: это институты «Минскградо», «Минскпроект», «Минскинжпроект», новый институт благоустройства и городского дизайна, институт «Метропроект» (занимается проектированием линий метрополитена). То есть в столице есть необходимое число проектных организаций для выполнения поставленных задач. «Наши институты завершили разработку-корректировку Генплана, разработали более 80 проектов детальной планировки. Это дает возможность в ближайшие годы сделать задел под выпуск проектов в объеме 4 млн кв. м в 2011 году и под 5 млн кв. м в 2012-м», — сказал Виктор Никитин.
Пока же проектные институты не справляются с заданием по выпуску проектно-сметной документации, что в свою очередь сдерживает темпы строительства жилья. На это есть объективные причины. «Минскпроект», если бы не финансовые трудности, в текущем году выпустил бы проектов на 1 млн кв.м. Подвели город и заказчики. В отношении них главный архитектор столицы категоричен: «В институте „Минскпроект“ по 15−18 объектам заказчики приостановили строительство. Поэтому сегодня ставится вопрос об изъятии земельных участков и проектно-сметной документации и передаче ее добросовестным участникам рынка. Иметь в заложниках документацию почти на 200 тыс.кв.м, при этом выполненную на 70−80%, — это неправильно».
Для выполнения планов по строительству жилья в Минске увеличены мощности проектных организаций. Проектный институт создан на базе бюро городского ландшафта и дизайна. Сначала он будет выполнять проектирование садов, скверов, позже перейдет на объекты комплексного благоустройства территории. Новая организация находится в здании института «Минскпроект». Сейчас идет набор сотрудников. Дополнительные площади переданы и «Минскпроекту». Крупнейший в республике институт за последнее время значительно увеличил свои мощности. Если в 2008 году он запроектировал 670 тыс.кв.м жилья, то в текущем году планируется выпустить проектов на 900−950 тыс.кв.м жилья. Кроме того, для института «Минскинжпроект» запроектирована пристройка. После ее строительства мощности организации, которая проектирует всю инженерную инфраструктуру города, значительно возрастут.
