Восстановлению рынка недвижимости США мешает «зелень»
10.08.2009 270
Новое законодательство, по условиям которого жилые новостройки в США должны стать более энергосберегающими, угрожает восстановлению рынка недвижимости страны, говорят эксперты.
Данный закон требует оснащать дома большим количеством изоляционных материалов, более энергосберегающими дверями и окнами, а также системами обогрева и охлаждения, которые используют меньше энергии. В случае принятия закона (который сейчас находится на рассмотрении Сената) наценка на один дом составит от $ 4 тыс. до $ 10 тыс. По словам вице-президента Национальной ассоциации строительных компаний США Билла Киллмера, более 1 млн человек не смогут позволить себе приобретение жилья с такой наценкой.
По данным организации Альянс энергосбережения (Alliance to Save Energy), на долю зданий приходится 40% выбросов углекислого газа в США. Кроме того, они потребляют свыше 70% всей электроэнергии, которую вырабатывают энергетические компании страны.
Агентство Bloomberg приводит мнение аналитика банка Barclay’s Capital Меган Макграт о том, что опасениям строительных компаний не суждено сбыться в случае принятия закона в 2011 или 2012 гг., поскольку рынок в то время будет «абсолютно другим». Однако сейчас страхи строителей вполне оправданны, утверждает специалист.
