Рынок офисной недвижимости Риги достиг дна
06.08.2009 416
Стоимость аренды офисных площадей в столице Латвии достигла минимальных значений и дальше опускаться уже не будет.
Об этом сообщает портал BizNews. lv со ссылкой на слова партнера компании ОСТО Real Property Advisers Евгения Казанина. В сегменте офисов класса, А цены опустились до ?10-?14 за кв. м в месяц. Аренда офисов категории B подешевела до ?6-?8 за «квадрат».
Большинство проектов в области офисной недвижимости в городе заморожены. Пропадает интерес к спекулятивным сделкам. Всего в Риге насчитывается 350 тыс. кв. м офисов, из них 50 тыс. — свободные. Тенденция к увеличению вакантных площадей сохраняется, говорит специалист.
Эксперт прогнозирует, что даже с оживлением спроса и появлением перспектив развития рынка фактические объемы строительства новых офисов будут ограниченными из-за нехватки финансовых ресурсов и незначительного количества опытных застройщиков. Кроме того, многие девелоперы находятся на грани банкротства.
