Земля в Подмосковье подешевела в пять раз
14.07.2009 1175
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось значительно более серьезным, чем в городе. Об этом заявил Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия».
"Упали обороты рынка — сделок практически нет, — отметил Альберт. — Резко снизились цены. Там, где год назад сотка земли стоила $ 10 тыс., она сегодня продается за $ 2−3 тыс. И желающих купить все равно нет».
При этом кризис является главной, но далеко не единственной причиной такой ситуации. «За последние годы люди поняли, что постоянно жить за городом очень сложно, — пояснил Альберт. — Там практически отсутствует нормальная, привычная современным горожанам инфраструктура… Ужасающа транспортная ситуация: потратить на дорогу в Москву четыре часа — это сегодня в порядке вещей».
Покупатели начинают понимать, что загородный дом (во всяком случае, в наших современных условиях) — это все-таки дача для сезонного проживания, а не постоянное место жительства. И тратить на дачу сумму, соизмеримую с ценой не самой плохой городской квартиры, люди отказываются, отметил эксперт.
«В итоге все чаще можно найти такие предложения: дом в 300 кв. метров в пределах 50 километров по Новорижскому шоссе предлагается по цене в 8 млн. рублей. Еще не так давно такое было немыслимым», — резюмировал президент «ХИРШ-Россия».
