Агентства недвижимости будут проверять тех, кто сдает и строит квартиры

Минюст разработал новые требования к агентствам недвижимости, которые должны будут защитить тех, кто хочет снять или купить жилье. Ведь бывали случаи, когда человек заключал договор с риэлтером, вносил деньги, а потом оказывалось, что владелец квартиры уже сдал ее кому-то другому.

— Теперь риэлтеры должны заключать договор не только с арендатором, но и с тем, кто сдает помещение в аренду, чтобы помещения, которые уже сданы, не попадали в работу, — рассказала начальник управления адвокатуры и лицензирования юридической деятельности Минюста Беларуси Галина Гришковец.

Защитят белорусов и от ситуации, от которой часто страдали москвичи, — когда у желающих обзавестись квартирой застройщики собирали деньги, а потом исчезали.

Бывало, что клиенты жаловались в Минюст на случаи, когда застройщики не выполняли в полном объеме свои обещания. К примеру, строили дома не с такой планировкой, как обещали. При этом, поскольку обязанность риэлтера проверять полномочия застройщика нигде не была прописана, получалось, что риэлтер ни при чем. Теперь риэлтер тоже будет в ответе за своего застройщика.

— Чтобы защитить интересы потребителя, мы дали право риэлтерам требовать у застройщика документы, которые подтверждают его полномочия, при заключении договора. Застройщик обязан их предъявить. А еще четко прописали, что гражданину должны предоставить возможность ознакомиться с документами риэлтера, — пояснила специалист.

«Комсомолка» поинтересовалась, не подорожают ли из-за новшества услуги агентств недвижимости — работы-то у риэлтеров теперь прибавится?

— Нет, все останется, как прежде, — успокоили нас в одном из крупнейших риэлтерских агентств. — Экономическая ситуация в стране не дает возможности поднимать цены.

Комсомольская правда