Латвийский рынок недвижимости опустился до уровня 2005 г.
15.05.2009 419
В апреле этого года средняя стоимость типовых квартир в микрорайонах Риги опустилась до 555 евро за кв. м. Таковы данные обзора рынка компании «Latio».
Как сообщает латвийский Бизнес Портал, по сравнению с мартом, цены упали на 12% (с 630 евро/кв.м.). Сейчас рынок достиг уровня начала 2005 года, когда наблюдалось такое же стремительное движение цен. Правда, тогда цены двигали вверх, а не вниз.
Наибольшее количество сделок в апреле этого года традиционно было заключено в Пурвциемсе и Плявниеках. Здесь же наблюдалось самое значительное падение цен — некоторые сделки заключены по цене 500 евро/кв.м.
«Сейчас цены достигли уровня, когда квартиры выгоднее сдавать в аренду, чем продавать», — говорит аналитик «Latio» Марис Гринбергс.
С осени прошлого года падение цен на аренду стало таким же стремительным, как падение цен в сегменте продажи. В свою очередь, предложение аренды гораздо шире, чем число выставленных на продажу объектов.
