На прошедшем сегодня аукционе цена квадратного метра квартир составила 1020−1330 долларов
20.04.2009 6 445
Никита Максимов
Последние торги зафиксировали следующие расценки: квадрат в 3-комнатной квартире — 1 020 долларов, в «двушке» — 1 150 и в 1-комнатной — 1 330 долларов.
20 апреля гигант-строитель МАПИД провел аукцион по продаже квартир в новом панельном доме на улице Тимирязева в Минске.
Поторговаться, прицениться собралось около двух сотен человек. Это был первый из четырех аукционов, которые проведет МАПИД — он продаст в ближайший месяц также около 50 квартир в доме по ул. Янковского (микрорайон Сухарево) и еще 25 в том же доме на Тимирязева.
Кстати, условия торгов были стандартные — участник должен внести залогом десятую часть начальной цены лота. А в случае покупки в течение 15 дней оплатить ее.
То есть строители фактически собрали настоящих белорусских миллионеров. Правда, по одежке заподозрить в них людей обеспеченных было бы сложно…
Начальная стоимость однокомнатной квартиры (37,7 м.кв.) была 94 миллионов, двухкомнатной (58 м. кв) — 145, и трехкомнатной (76 м. кв) — 191 миллион рублей. То есть начальная цена «квадрата» составляла чуть больше 2,5 миллиона рублей.
Народ торговался достаточно вяло, цену повышал на половину миллиона-миллион. В итоге трехкомнатные квартиры были проданы в среднем по 220 миллионов, двухкомнатные — по 190 миллионов, однокомнатные — по 142 миллиона.
Получается, в долларах за «квадрат» в однокомнатной квартире покупатели готовы были платить 1 330, в двухкомнатной — 1 150, в трехкомнатной — 1 020. Но — не больше.
Впрочем, риэлтеры говорят, что первый аукцион еще ничего не означает. А вот второй уже точно покажет, сколько должен стоить квадратный метр в панельной новостройке — ведь ажиотажа уже не будет. Высказывается даже такое предположение: часть квартир на последующих аукционах могут даже не продать за начальную стоимость, которая меньше 900 долларов за метр.
Кстати, на этом аукционе не «ушла» одна трехкомнатная квартира. За нее никто не захотел торговаться — располагалась на первом этаже.
А это значит — все участники аукциона покупали квартиры для себя, а не как вложение капиталов.
То есть у минчан еще есть свободные средства, причем немалые. Но расходовать их бездумно уже никто не готов.
Результаты аукциона 20 апреля 2009 г. по продаже квартир без отделки в доме № 92 по ул. Тимирязева в г. Минске (4 подъезд). Информация предоставлена сайтом Select.by
- В аукционе принимало участие 60 человек.
- Продано 22 квартиры.
- Одна снята с торгов, т.к. не нашлось желающих её купить за 200 млн. рублей.
№ лота | Наименование объекта | Площадь, кв. м | Начальная цена, руб. | Итоговая цена, руб. | ||||
№ квартиры | кол-во комнат | этаж | подъезд | общая | жилая | |||
1 | 101 | 3 | 1 | 4 | 76,0 | 46,6 | 190 540 000 | снят |
2 | 102 | 2 | 1 | 4 | 58,2 | 31,0 | 145 920 000 | 176 000 000 |
3 | 104 | 3 | 2 | 4 | 76,4 | 46,8 | 191 550 000 | 225 000 000 |
4 | 108 | 3 | 3 | 4 | 76,2 | 46,6 | 191 040 000 | 235 000 000 |
5 | 109 | 2 | 3 | 4 | 58,2 | 31,1 | 145 920 000 | 190 000 000 |
6 | 110 | 1 | 3 | 4 | 37,7 | 17,1 | 94 520 000 | 150 000 000 |
7 | 111 | 3 | 3 | 4 | 76,2 | 46,5 | 191 040 000 | 218 000 000 |
8 | 112 | 3 | 4 | 4 | 76,2 | 46,7 | 191 040 000 | 232 000 000 |
9 | 113 | 2 | 4 | 4 | 58,1 | 31,0 | 145 670 000 | 187 000 000 |
10 | 114 | 1 | 4 | 4 | 37,7 | 17,1 | 94 520 000 | 142 500 000 |
11 | 115 | 3 | 4 | 4 | 76,3 | 46,7 | 191 300 000 | 213 000 000 |
12 | 116 | 3 | 5 | 4 | 76,3 | 46,7 | 191 300 000 | 230 000 000 |
13 | 117 | 2 | 5 | 4 | 58,1 | 31,0 | 145 670 000 | 191 000 000 |
14 | 118 | 1 | 5 | 4 | 37,6 | 17,1 | 94 270 000 | 141 000 000 |
15 | 119 | 3 | 5 | 4 | 76,1 | 46,5 | 190 790 000 | 211 000 000 |
16 | 120 | 3 | 6 | 4 | 75,9 | 46,6 | 190 290 000 | 226 000 000 |
17 | 121 | 2 | 6 | 4 | 58,2 | 31,2 | 145 920 000 | 190 000 000 |
18 | 122 | 1 | 6 | 4 | 37,7 | 17,1 | 94 520 000 | 140 000 000 |
19 | 123 | 3 | 6 | 4 | 76,3 | 46,5 | 191 300 000 | 211 000 000 |
20 | 124 | 3 | 7 | 4 | 76,2 | 46,7 | 191 040 000 | 227 000 000 |
21 | 125 | 2 | 7 | 4 | 57,9 | 31,0 | 145 160 000 | 190 000 000 |
22 | 126 | 1 | 7 | 4 | 37,6 | 17,0 | 94 270 000 | 142 000 000 |
23 | 127 | 3 | 7 | 4 | 75,9 | 46,3 | 190 290 000 | 222 000 000 |
<//span>
