Льготный кредит опять нужно ждать 20 лет?
27.03.2009 300
Ирина КАЛИНИНА
Решение Мингорисполкома № 101 изучат «на предмет его юридической корректности».
Уверенность в том, что льготные кредиты в Минске все-таки начнут выдавать вне очереди, тает на глазах. Напомним, решение Мингорисполкома № 101, которое разрешает выдавать их очередникам при вступлении в долевое строительство независимо от даты постановки на учет, противоречит указу президента № 185, в котором говорится о том, что такие кредиты можно получить только по очереди.
Ситуация получилась абсурдная: после того как новость о возможности взять пятипроцентный кредит прогремела в «Комсомолке» и других СМИ со слов чиновников Мингорисполкома, люди стали заключать договоры с застройщиками, внесли часть денег, а теперь… не могут дождаться обещанного льготного кредита! Получить комментарий мы смогли только у заместителя премьер-министра Виктора Бури:
— Есть установленный порядок, им следует руководствоваться. Порядок, существующий в государстве, подразумевает получение жилья в соответствии с очередностью применительно к получению льготных кредитных ресурсов.
— Это значит, что 101-е решение… отменят?
— Я не хочу анонсировать, этот вопрос будет дополнительно изучен на предмет его юридической корректности.
— Но многие люди уже заключили договоры с застройщиками…
— Мингорисполкому предстоит еще раз оценить правильность принятого решения, и об этом было указано руководству горисполкома.
А В ЭТО ВРЕМЯ
«Я буду должен заплатить неустойку»
— Я заключил договор с застройщиком и рассчитывал получить льготный кредит на строительство трехкомнатной квартиры, — позвонил в редакцию читатель «КП». — В графике платежей сказано, что первый взнос — 50 миллионов — я должен сделать в течение пяти дней, а остальную сумму — 200 миллионов — внести до середины апреля. Я рассчитывал взять на эту сумму два кредита — под 5% и под 17%. Если 101-е решение не заработает и все деньги не поступят, договор может быть расторгнут, а я должен буду заплатить застройщику неустойку — 5% от стоимости квартиры. В моем случае это 12,5 миллиона…
Мы уточнили у застройщика, действительно ли это так:
— Если после того, как были перечислены деньги на оказание услуг заказчика-застройщика, договор расторгается, а услуга уже на какую-то сумму оказана, с нее уплачены налоги, например, проведена рекламная компания, то, конечно, человек потеряет часть денег — от трех миллионов рублей, в зависимости от квартиры.
— Много людей заключили с вами договоры в надежде на 5%-ный кредит?
— В пятницу, 20 марта, мы опубликовали проектную декларацию, а принимать документы начали в понедельник. Для нуждающихся было 45 квартир. Так вот люди начали записываться и вести свою очередь в субботу, нерабочий день. И в понедельник мы закрыли все 45 квартир. Такого никогда не было!
