После снижения цен в Минске 42 квартиры продали за 2 часа!
06.03.2009 26 1003
Ирина КАЛИНИНА
В белорусской столице падает стоимость квадратного метра в новых домах и на вторичном рынке.
Психологический барьер пройден: в Интернете появилось первое объявление о том, что квадратный метр в столичной новостройке на улице Жиновича стоит 1 000 долларов. Фантастическая цена для города с ценником в $ 1300 — 1500 за метр! Мы позвонили по указанному телефону.
— Да, цена квадратного метра в трехкомнатной квартире — 1000 долларов, а в двухкомнатной и однокомнатной — по 1100. Но этих квартир уже не осталось. В пятницу за два часа мы продали 42 квартиры! В четверг вечером застройщик объявил о снижении цен, уже в пятницу утром мы показывали квартиры, и до обеда покупатели были набраны, — ответили нам. Получается, квартира «улетала» за 3 минуты!
— А сколько стоили раньше эти квартиры?
— По 1300 — 1400 долларов за квадратный метр. Я вам больше скажу: до сих пор звонят люди, минимум 60 — 70 звонков в день по этому дому. И все уговаривают, мол, есть деньги, готовы в течение 20 минут оплатить, только дайте квартиру по этой цене! Говоришь, что продано, тебе в ответ: ну пожалуйста, может, как-нибудь?
— А это снижение цен связано с заявлением президента о том, что непроданные квартиры могут изъять и отдать очередникам?
— Нет, это связано с тем, что застройщику нужно рассчитаться и заплатить налоги до 15 марта. Кстати, сейчас в этом доме квартиры продают дольщики, причем дешевле, чем строили. У людей были долги, до середины марта надо рассчитаться. Сейчас трешки например, продают по 1100 — 1200 долларов, двушки — по 1250 — 1300.
В поисках недорогих квартир в новостройках мы сделали еще несколько звонков. Большинство цен остались прежними, 1300 — 1400 долларов. При оплате всей стоимости сразу кое-где можно получить скидку до 10%.
Зато после заявления президента о том, что коммерческое жилье должно быть продано до конца марта, в Мингорисполкоме была создана комиссия по мониторингу ситуации на коммерческом рынке жилья. Она будет следить за тем, как продаются квартиры в новостройках.
— Всем застройщикам были направлены телефонограммы с просьбой предоставить информацию о количестве непроданных квартир, — рассказал зампредседателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Владимирович БУТРИМ. — Пока мы собираем эти сведения. Информацию от застройщиков будем перепроверять в БТИ. Никаких решений о том, что будет с теми квартирами, которые застройщики не продадут до конца марта, пока не принималось.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Однокомнатная в малосемейке стоит уже $ 35 тысяч
На вторичном рынке цены продолжают снижаться — медленно, но верно. Чуть больше месяца назад мы рассказывали о том, что в Минске появились квартиры за 39, 41 и 43 тысячи долларов. А сегодня за однокомнатную квартиру в малосемейке на улице Чигладзе просят 35 тысяч.
— Четвертый этаж пятиэтажного дома, комната — 12 метров, кухня — 5. Приезжайте, смотрите, может, хозяева и будут торговаться, — рассказала риэлтор.
Однокомнатные квартиры сейчас можно найти и по 37 — 38 тысяч долларов.
