В США дорожает ипотека
03.03.2009 205
В США на прошлой неделе ипотечные ставки повысились вследствие сократившихся продаж жилья и такого же спада цен. Ситуацию усугубило правительство, стремительно увеличивающее государственный долг США.
Так, фиксированная ставка 30-летнего займа повысилась за неделю кончающуюся 25 февраля с 5.34% до 5.42%. В это же время стоимость особенно больших кредитов (свыше 470 тыс.) напротив сократилась с 6.92% до 6.87%. Такие данные предоставляет ресурс Bankrate.com.
На фоне этого, Патрик Ньюпорт (Patrick Newport) экономист IHS Global Insight надеется в целом на низкий уровень ипотечных ставок, видя причину для этого в усилиях самого казначейства страны (Treasurys), предпринимающего серьезные усилия по сохранению низкой стоимости заимствований в США.
«Пока экономика будет оставаться слабой, процентные ставки вряд ли будут повышаться», — комментирует ситуацию экономист.
На фоне этого, плавающие ставки однолетнего займа увеличились с 5.47% до 5.58%. При этом, стоимость аналогичного заимствования, но уже сроком на 5 лет поднялась в цене с 5.37% до 5.4% годовых.
Предоставленный отчет Bankrate.com's основывается на исследовании кредитной политики 10 крупнейших банков США на таком же количестве локальных рынков страны.
