Аренда квартир в Москве начала дорожать
18.02.2009 1 242
В первой половине февраля в некоторых сегментах рынка аренды квартир в Москве было зафиксировано повышение арендных ставок. Это первое увеличение стоимости аренды жилья в столице с ноября 2008 года. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
Согласно представленным данным, в феврале величина ставок на аренду квартир в столице установилась на следующем уровне:
в скобках указано изменение цены по отношению к январю 2009 года
Однокомнатные квартиры
- эконом-класс — 24,6 тысячи рублей в месяц (+ 3,8 процента)
- бизнес-класс — 37,4 тысячи рублей в месяц (- 3,4 процента)
- элитные — 61,4 тысячи рублей в месяц (+2,6 процента)
Самая дешевая однокомнатная квартира была выставлена в районе метро «Измайловская» за 15 тысяч рублей в месяц. Максимальная стоимость аренды однокомнатных квартир (160 тысяч рублей) была зафиксирована в Староконюшенном переулке.
Двухкомнатные квартиры
- эконом-класс — 26,5 тысячи рублей в месяц (- 3 процента)
- бизнес-класс — 53 тысячи рублей в месяц (+ 2,8 процента)
- элитные — 106 тысяч рублей в месяц (+ 6 процентов)
Наименьшая ставка на аренду двухкомнатных квартир была установлена на квартиру в районе метро «Бульвар Дмитрия Донского» (19 тысяч рублей в месяц). Самая дорогая двухкомнатная квартира сдавалась на Мосфильмовской улице за 356 тысяч рублей в месяц.
Трехкомнатные квартиры
- эконом-класс — 40,9 тысячи рублей в месяц (- 5,3 процента)
- бизнес-класс — 76 тысяч рублей в месяц (- 8 процентов)
- элитные — 159 тысячи рублей в месяц (+ 3,1 процента)
Самая дешевая трехкомнатная квартира в Москве была предложена в районе метро «Тушинская» за 25 тысяч рублей в месяц. Самая дорогая трехкомнатная квартира была выставлена в районе метро «Краснопресненская» за 1,42 миллиона рублей в месяц.
Отметим, что с ноября 2008 года стоимость аренды квартир в Москве стабильно снижалась. Так, к концу года средняя величина арендных ставок на однокомнатные квартиры эконом-класса в столице опустилась на 24 процента до 25 тысяч рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир эконом-класса подешевела на 28 процентов до 28,9 тысячи рублей.
Сегодняшнее повышение ставок обусловлено возникшим в январе резким ростом спроса на аренду жилья. По данным первого заместителя директора компании «Миэль-Аренда» Марии Жуковой, в начале года спрос на аренду квартир вырос на 46,4 процента по сравнению с декабрем.
Эксперты полагают, что в дальнейшем тенденция к увеличению стоимости аренды квартир сохранится.
