Объемы жилищного строительства растут
06.01.2009 2 467
Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ
В Беларуси объем жилищного строительства выполнен на 82,9% от поставленного плана на 2008 год. За 11 месяцев 2008 года объем жилищного строительства увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2007 года до 4,3 млн.кв.метров, или на 10,1% .
По сообщению Белстата, в январе-ноябре 2008 года на строительство жилых домов использовано 5,5 трлн. рублей инвестиций, что составило 18,1% к их общему объему и 119,2% к уровню января-ноября 2007 года. За 11 месяцев построено 49 тыс. новых квартир общей площадью 4311,3 тыс.кв.метров, что на 10,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и 82,9% к предусмотренному заданию на год. Прирост ввода общей площади жилья обеспечен, главным образом, за счет средств населения (2064 тыс. кв. метров, или 47,9% от общего ввода жилья) и льготных кредитов банков (соответственно 1630,5 тыс.кв.метров и 37,8%).
Из общего количества введенного в строй жилья в Брестской области введено в эксплуатацию 678,6 тыс.кв.метров, Витебской — 428 тыс.кв.метров, Гомельской — 548,5 тыс.кв.метров, Гродненской — 552 тыс.кв.метров, Минске — 837,4 тыс.кв.метров, Минской области — 885,4 тыс.кв.метров, Могилевской — 381,4 тыс.кв.метров.
Фактически за январь-ноябрь 2008 года для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 2565,3 тыс.кв.метров общей площади, в том числе в многоквартирных жилых домах в городах — 1544,3 тыс.кв.метров.
В сельских населенных пунктах и малых городских поселениях введено в эксплуатацию 1769,1 тыс.кв.метров общей площади жилья, или 41% от общего ввода по республике, в том числе в сельской местности — 1328,7 тыс. кв.метров. В сельскохозяйственных организациях введено в действие 6614 жилых домов, квартир, или 87,3% к заданию на год.
За 11 месяцев 2008 года в агрогородках, предусмотренных к вводу в текущем году, введено в эксплуатацию 1564 жилых дома, квартиры общей площадью 152,3 тыс.кв.метров. На жилищное строительство в агрогородках использовано 211 млрд. рублей инвестиций.
Отметим, что согласно Постановлению Совета Министров и Национального банка Беларуси № 1982/19 от 19 декабря 2008 года крупнейшие белорусские банки на финансирование жилищного строительства в 2009 году направят Br3,8 трлн.кредитов. При этом ОАО «АСБ Беларусбанк» в соответствии с утвержденными графиками строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов на 2009 год за счет собственных средств предоставит Br2379 млрд. льготных кредитов, ОАО «Белагропромбанк» — Br1078,8 млрд. При этом Министерство финансов в 2009 году обеспечит ежемесячную компенсацию этим банкам потерь, связанных с предоставлением льготных кредитов.
Кроме того, ожидаемые объемы кредитных ресурсов для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в 2009 году на условиях, определяемых банками, составят не менее Br345,2 млрд. В том числе ОАО «АСБ Беларусбанк» предложено выделить Br200 млрд., ОАО «Белагропромбанк» — Br25 млрд., ОАО «БПС-Банк» — Br40 млрд., «Приорбанк» ОАО — Br50,2 млрд., ОАО «Белинвестбанк» — Br30 млрд.
В то же время, по информации главного статистического управления Минска, в столице уменьшилось число убыточных строительных организаций. За январь-сентябрь этого года 28 подрядных строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, или 7,5 процента от их общего числа, получили чистый убыток. В январе-сентябре 2007 года таковых было 46. Сумма чистого убытка по итогам девяти месяцев составила 6,8 млрд.рублей.
За указанный период строительные организации столицы получили 215 млрд. рублей чистой прибыли (в текущих ценах). Это на 43,1% больше, чем в январе-сентябре прошлого года. Рентабельность реализованной продукции, работ, услуг подрядных строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций за девять месяцев нынешнего года составила 12,1% против 11,6 в январе-сентябре 2007 года, рентабельность продаж — соответственно 8,7 против 8,3%.
