От 40 тысяч рублей, с газом и водой. Съездили на осмотр участков перед аукционом в Смолевичах
24.07.2026 429
Смолевичский райисполком выставил на торги два земельных участка в черте города. Оба — для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. Коммуникации у обоих отличные: с газом, светом, водой и даже центральной канализацией. Цены умеренные — от 40 тысяч рублей. Мы съездили посмотреть, что это за участки.
Первый находится на улице Машерова. Эта часть Смолевичей раньше была отдельным населенным пунктом — деревней Рябы Слуп. От центра города, впрочем, недалеко — минут за 15 пешком можно дойти. Городской автобус сюда не ходит, но есть остановки маршрутки на Жодино. Маршрутки на Минск ходят от нового автовокзала — до него минут 10 пешком. Вокзал расположен рядом с остановкой электричек «Заречное».
Улица Машерова практически вся застроена: тут вперемешку стоят новые коттеджи и кирпичные дома из 90-х. Впрочем, в застройке есть пропуски — пустые участки. Сегодня мы смотрели 14,84 сотки с кадастровым номером 624 850 100 008 000 966. Он ровный, без перепадов высот, прямоугольный. Из коммуникаций имеется электричество, газ, водопровод. Стоит отметить, что электросети здесь не самые новые, поэтому рассчитывать на электроотопление не стоит. Оптоволокно еще только в проекте. Улица без асфальта, тротуаров нет — обычная деревенская гравийка.
Начальная стоимость участка — 40 000 рублей. Дополнительные расходы для победителя торгов по подготовке документации — 3 506,94 рубля.
Второй участок этого аукциона находится в новом микрорайоне РИЗ «Липки». Эта часть города находится ближе к трассе М-1. Развивается активно — асфальт на улицах, все коммуникации центральные, есть магазин, строится торговый центр. Сюда ходит городской автобус — без него до центра города, где все школы и детские сады, без автомобиля добраться сложно.
Это здесь был построен единственный в Смолевичах закрытый коттеджный поселок «Липки Виладж».
По краю «Липок», вдоль автодороги и лесополосы, где ранее был пустырь, недавно начали устанавливать ограду. Как нам удалось выяснить, этот участок выкуплен ЗАО «ПМК-55» и здесь будут строить многоэтажное жилье — ЖК «Улыбка».
Участок с кадастровым номером 624 850 100 008 000 926 находится практически в начале улицы Ивана Шамякина. Площадь участка — 12,14 сотки.
Обеспечен всеми центральными коммуникациями: электричество, газ, водопровод, канализация. Оптоволокно тоже есть.
Участок трапецевидной формы, не в низине, с небольшим перепадом высот к центру.
Начальная стоимость — 45 000 рублей. Дополнительные расходы для победителя торгов по подготовке документации — 2 987,26 рубля.
Аукцион открытый состоится 27 августа 2026 года в 15.00 по адресу: Смолевичи, улица Советская, 125, Смолевичский райисполком (зал заседаний).
Прием заявлений: с 27 июля 2026 года по 21 августа 2026 года включительно.
