Здесь можно прятаться от жары и не бояться холода. Показываем бюджетные сталинки в Минске
07.07.2026 3201
Сегодня смотрим, как выглядят бюджетные однушки и двушки в сталинках. В таких квартирах высокие потолки и толстые стены, которые всегда спасают от жары, холода и шума соседей. В нашей подборке есть варианты прямо у метро, Лошицкого парка и рядом с центром. Стоят эти квартиры от 70 до 106 тысяч долларов.
Однушка рядом с «Пролетарской»
Начинаем наш обзор с самого бюджетного варианта — однокомнатной квартиры в трехэтажной сталинке в 400 метрах от станции метро «Пролетарская». Она расположена на первом этаже дома по адресу Фабричная, 17. Совсем рядом с домом есть два детских сада и школа. До популярной улицы Октябрьской — меньше километра, а до Партизанского проспекта — 300 метров.
Это дом 1951 года постройки. Квартира — на первом этаже. Общая площадь — 33 квадратных метра, жилая — 16, еще 7 — кухня. В комнате есть подиум и установлен шкаф-купе. Санузел раздельный, подключена стиральная машина и есть ванна.
Самая бюджетная квартира подборки стоит 206 367 рублей, квадрат выходит 6 311 рублей. Справочно: 71 063 доллара и 2 173 доллара за квадрат по курсу НБ РБ на 6 июля 2026 года.
Однушка в районе «Грушевки»
Немного дороже можно купить однокомнатную квартиру недалеко от проспекта Дзержинского и станции метро «Грушевка». Она находится на третьем этаже трехэтажной сталинки на улице Хмелевского, 36. Это в десяти минутах от «Грушевки». Фасад дома утеплен, а в здании сделан капремонт, во время которого заменили трубы воды и канализации, а также радиаторы в зале.
В квартире сделали новую медную электропроводку. Здесь аккуратный светлый интерьер. Продавец говорит, что в этой однушке новые полы и потолки, окна и двери, сантехника, мебель и техника, с которой квартира и продается.
В совмещенном санузле установлена ванна.
Стиральная машина подключена в кухне. А еще здесь есть газовая колонка, которая обеспечивает горячей водой круглый год.
Обойдется однушка в 217 875 рублей. Квадрат оценили в 7 451 рублей. Справочно: 75 026 долларов и 2 566 долларов за квадрат по курсу НБ РБ на 6 июля 2026 года.
Двушка недалеко от Лошицкого парка
Есть в нашей подборке и двухкомнатные квартиры. Из таких — двушка на четвертом этаже пятиэтажной сталинки на Солнечной, 31. Это прямо около улицы Маяковского. Рядом Лошицкий парк и Свислочь.
Это сталинка 1957 года после недавней полной реконструкции — заменены все коммуникации, включая электрику, сантехнику и отопление. Плюс установлены новые окна. Обратите внимание на застекленные балконы, не характерные для сталинок.
Общая площадь двушки — 40 квадратных метров, жилая — 23, кухня — 5,5. Ремонт в квартире простой, но светлый. Мебель и технику продавец готов оставить по желанию покупателя.
В одной жилой комнате оборудована гостиная, а во второй спальня.
В кухне есть выход на тот самый застекленный балкон.
Санузел раздельный, в ванной комнате подключена стиральная машина и установлена ванна.
Стоит эта двухкомнатная квартира 302 800 рублей. Квадратный метр обойдется в 7 589 рублей. Справочно: 104 270 долларов и 2 613 долларов за квадрат по курсу НБ РБ 6 июля 2026 года.
Однушка около Свислочи на Ульяновской
Эта однокомнатная квартира — вариант для тех, кто готов вложиться в ремонт ради локации и аутентичности. Однушка находится на четвертом этаже четырехэтажного дома на Ульяновской, 3. Это рядом с пересечением улиц Красноармейской и Первомайской. Недалеко — парк Горького, станции метро «Октябрьская» и «Первомайская», стадион «Динамо» и Свислочь.
Однушка общей площадью 42 квадратных метра, жилых квадратов 18, на кухню приходится 9 метров. Из интересных особенностей, которые можно обыграть во время ремонта — окно между кухней и санузлом и холодный шкаф-погреб под окном в кухне. Плюс в квартире есть кладовая и балкон с видом в зеленый двор.
Эта однушка стоит 306 900 рублей. Квадрат — 7 367 рублей. Справочно: 105 682 доллара и 2 537 долларов за квадрат по курсу НБ РБ на 6 июля 2026 года.
Двушка около «Автозаводской»
Последняя квартира подборки хоть и находится в двухэтажном доме, но здесь новый современный ремонт. Плюс это симпатичные двухэтажки у станции метро «Автозаводская». Дом по адресу Челюскинцев, 5 в паре минут от метро.
Квартира расположена на втором этаже. Общая площадь двушки — 45 квадратных метров, жилая — 27, кухня — 6. Это вариант формата «заезжай и живи» — есть вся нужная мебель и техника, сделан хороший ремонт. В кухне установлена посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник и вытяжка.
Для экономии пространства здесь сделали барно-обеденную зону у окна, продлив столешницу, а большой стол перенесли в гостиную — двери между комнатами нет.
В гостиной светлые серые стены (продавец говорит, что это натуральный камень) и яркий синий диван. Здесь установлен кондиционер. Еще в квартире теплые полы.
Во второй жилой комнате оборудована спальня. Кроме большой кровати и шкафа-купе, здесь есть встроенный рабочий стол у окна.
Санузел совмещенный. Есть душевая, биде, стиральная машина. А еще интересное решение — встроенная гладильная доска, которую можно убрать, когда она не нужна.
Недавно квартира слегка подорожала и сейчас продается за 309 тысяч рублей (6 897 рублей за квадратный метр). Справочно: 106 405 долларов и 2 375 долларов за квадрат по курсу НБ РБ на 6 июля 2026 года.
Читайте также:
Есть евродвушки от 105 тысяч долларов. В доме возле метро «Пушкинская» предложили много квартир
Кухня-гостиная в 50 квадратов. Посмотрите на эту стильную сталинку недалеко от двух станций метро
