В США сокращаются процентные ставки
04.12.2008 266
Прошедшая вторник принес стремительное падение процентным ставкам США. Последние устремились вниз под воздействием $ 800 миллиардов запланированных правительством к вливанию на оскудевшие кредитные рынки страны.
«Федералы согласились потратить $ 500 млн. на скупку ипотечных бумаг и еще $ 100 млрд. на финансирование компаний Fannie и Freddie.», — комментирует ситуацию Кейс Гамбингер (Keith Gumbinger) представитель HSH Associates. Специалист свидетельствует что фиксированная процентная ставка 30 летнего займа сократилась за пятницу к 5.77% по сравнению с 6.06% понедельника. Вместе с тем его коллега Оравин Велз (Orawin Velz) вице президент отдела экономического прогнозирования Ассоциации Ипотечных банков (Vice President for Economic Forecasting at the Mortgage Bankers Association) свидетельствует о 0.75% сокращении ставок в течении одного дня.
Снизившаяся цена кредитов позволила среднему домовладельцу США сэкономить более 90 $ в месяц при заимствование стандартного кредита в размере $ 200 тыс. «Действия правительства были ориентированы на сокращение ипотечных ставок. Причем спад последних оказался куда большим чем сентябрьское пике когда правительство объявило о желании поддержать компании Fannie Mae, Freddie Mac «, — отмечает Оравин Велз (Orawin Velz).
Предпринимаемые правительством США меры были направлены на поддержку инвесторов, которые приобретя ипотечные ценные бумаги на вторичном рынке столкнулись с большими объемом банкротств. Последние стремительно выдавили вкладчиков с рынка ипотечных бумаг и повысили ценность казначейских облигаций (Treasury bonds) оказавшихся более надежными инвестициями в текущий момент. Это в свою очередь снизило доходность ценных бумаг казначейства и одновременно повысило разницу между доходом самих облигаций и ипотечных процентных ставок.
Так если ранее, фиксированные ипотечные ставки 30-них займов были всего на 1.5% (percentage points) выше чем доходность 10 летних казначейских облигаций (Treasury bonds) то недавно данный показатель увеличился до 3%. Что вполне объясняется желанием инвесторов окупить повысившиеся риски от владения ипотечными бумагами США.
Вместе с тем, полной уверенности о долгосрочном снижении процентных ставок США под воздействием правительственных мер нет. «Теоретически это должно стимулировать снижение ставок, но есть много непредвиденных факторов которые помещают этому.», — резюмирует Оравин Велз (Orawin Velz).
