Владельцам дач хотят запретить сдавать в аренду дома и бани как в агроусадьбах
08.06.2026 279
Минэкономики предлагает запретить услуги по организации развлечений и отдыха, предоставление услуг бани (сауны), проведению культурно-зрелищных и спортивно-массовых мероприятий на территории садоводческих товариществ. Такие предложения содержатся в проекте указа «О совершенствовании деятельности садоводческих товариществ», вынесенных на публичное обсуждение.
Проект указа размещен для обсуждения на ресурсе «Правовой форум Беларуси». Проектом предлагается на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства (дачного строительства), на которых расположены садовые домики (дачи), запретить:
• деятельность по организации отдыха и развлечений;
• предоставление услуг по организации и проведению культурно-зрелищных, спортивно-массовых мероприятий;
• предоставление услуг бани (сауны).
Как отмечено в обосновании документа, мера объясняется тем, что такие товарищества по своей специфике являются некоммерческой организацией, которая создается для ведения коллективного садоводства. Также запрет обосновывают жалобами дачников в госорганы на злоупотребления в этой сфере. В частности, группы людей арендуют дачные участки для организации различных массовых мероприятий, которые из-за повышенного шума, в том числе музыки и громких разговоров, вызывают недовольство у дачников.
Отмечается также, что использование садового домика вместе с баней, беседкой и примыкающей зоной отдыха выходит за рамки разрешенного Гражданским кодексом предоставления только в аренду. Это уже представляет собой деятельность, которую частично можно отнести к услугам в сфере агроэкотуризма. А их разрешают только в населенных пунктах.
Кроме того, проект указа предусматривает упрощение процедуры передачи в собственность Беларуси линий электропередачи товариществ. Предлагают отменить изъятие и предоставление участков для строительства и обслуживания объектов электросетей.
Также планируют изменить норму о том, чтобы включить по решению общего собрания территорию товарищества в границу населенного пункта или образовать на его базе населенный пункт. Если раньше для этого нужно было единогласное одобрение, то сейчас будет достаточно квалифицированного большинства или не менее чем две трети от общего числа членов товарищества.
Общественное обсуждение проекта указа будет проходить по 18 июня на Правовом форуме Беларуси.
