Земля в пригороде Минска стала золотой? Вот где теперь продают участки от 100 до 300 тысяч рублей
19.05.2026 580
На июньском аукционе по продаже земли под строительство частных домов в Минском районе оказались сразу 10 участков с начальной стоимостью выше 100 тысяч рублей. Это все известные локации рядом с МКАД: Валерьяново, Колодищи, Тарасово, Ратомка, Атолино, Лесковка и Малиновка. Мы детально рассмотрели каждый из них.
Сразу скажем, что первые три участка уже заявлялись на аукцион, который прошел 8 мая. Покупателей на них не нашлось и теперь они предлагаются чуть дешевле.
Один из самых дорогих участков находится в Тарасово, точный адрес: улица Радужная, 48. Кадастровый номер: 623 681 709 601 001 984. Начальная стоимость — 300 000 рублей (предлагался за 400 тысяч). Это 15 соток для строительства частного дома. Находится он в самом конце улицы Радужной, упирающейся в поле. До выезда на МКАД — всего 2 километра. Инженерная инфраструктура достойная — есть возможность подключения к электричеству, газу, водопроводу.
В Ратомке, в одном из самых дорогих и востребованных мест Минского района, торги за участок 10,87 сотки начнутся с 225 000 рублей (ранее стоил 300 тысяч). Его кадастровый номер: 623 681 708 601 003 136. Имеются электричество и газ (водопровод не указан).
Участок № 23 находится в самом конце новой улицы Полесской, тупик. С трех сторон лес.
В соседней с Ратомкой деревне Подгорье участок № 6 с кадастровым номером 623 681 707 601 000 064 оценили в 200 000 рублей. Из инженерных сетей — электричество и газ.
Площадь участка — 10,44 сотки. Он крайний к большому полю, напротив застройки нет.
Боровлянский сельсовет — одна из самых востребованных локаций Минского района. Здесь близко к столице, хорошие дороги и развитая инфраструктура. Тут выставили пять участков под строительство дома.
Самый дорогой лот этого аукциона находится в деревне Валерьяново. Площадь — 24,94 сотки. Кадастровый номер: 623 680 601 601 000 448. Коммуникации: электричество, газ. Начальная цена — 306 341,73 рубля. Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 532,46 рубля.
В Лесковке на улице Счастливой продают два соседних участка. Первый — площадью 21,89 сотки. Кадастровый номер: 623 680 605 601 001 472. Коммуникации: электричество, газ. Начальная цена — 250 000 рублей. Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 3 450,12 рубля.
Второй участок — 21,90 сотки. Кадастровый номер: 623 680 605 601 001 472. Есть электричество, газ. Цена такая же — 250 000 рублей. Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 3 450,12 рубля.
Самый дешевый участок в этом сельсовете — в Малиновке. Площадь — 12,10 сотки. Кадастровый номер: 623 680 606 601 000 320. Коммуникации: электричество, газ. Начальная цена — 150 000 рублей. Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 4 027,07 рубля.
Еще одна известная своими дорогими участками локация — Колодищи. Участок площадью 15,9 сотки находится на улице Серебристой. Кадастровый номер: 623 683 403 101 009 408.
Инженерная инфраструктура полная: электричество, газ, водопровод.
Начальная стоимость — 150 000 рублей. Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 2 899,55 рубля.
Агрогородок Атолино — еще одна престижная локация Минского района, которая пользуется стабильным спросом. Недалеко от Минска, хорошие дороги, развитая инфраструктура. Здесь выставили два участка на разных улицах. Оба — с газом и электричеством, оба стоят одинаково — по 102 000 рублей. Первый находится на улице Полевой, кадастровый номер: 623 686 600 601 000 832. Его площадь — 12,2 сотки.
На улице Янтарной участок чуть меньше — 10,7 сотки. Кадастровый номер: 623 686 600 601 000 832.
Победитель аукциона дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 2 929,81 рубля.
Аукцион состоится 19 июня 2026 года в 10.00 по адресу: Минск, улица Чкалова, 5.
