В России темпы строительства жилой недвижимости упали в 8 раз
05.11.2008 222
В России темпы строительства жилой недвижимости упали в 8 раз В России за январь-сентябрь 2008 года было построено 35,2 млн.кв.метров жилой недвижимости, приводит данные Росстат. Это больше, чем по итогам 2007 года, когда было введено 33,9 млн.кв.метров: 3,9% за январь-сентябрь 2008 года против 31,3% в тот же период 2007 года. Однако темпы роста на рынке жилой недвижимости за это время упали в 8 раз.
Спад ввода жилья зафиксирован во всех без исключения федеральных округах. В Центральном федеральном округе показатель роста рынка сократился с 115% до 87%. В Северо-Западном федеральном округе показатель снизился с 47% до 8%, в Приволжском — с 41% до 11%, в Сибирском — с 37% до 16%, в Южном — с 42% до 6%. Чуть лучше ситуация в Уральском федеральном округе, где снижение зафиксировано с 31% до 20%, а также в Дальневосточном — с 29% до 28%. Традиционно крупнейшей стройплощадкой страны осталась Московская область. По данным за 9 месяцев 2008 года, в Подмосковье было построено 3,6 млн.кв.метров жилой недвижимости, пишет газета «Коммерсантъ». Половина россиян прогнозирует повышение цен на жилье По данным всероссийского опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) более половины россиян уверены, что цены на жилье будут расти. Исследование проведено в октябре 2008 года. Россиянам был задан вопрос о том, каковы их ожидания относительно цен на жилье, указывается в материалах НАФИ. 63% респондентов ожидает, что цены на жилье вырастут, при этом около 9% опрошенных считает, что они сократятся. 12% интервьюируемых предполагает, что цены останутся неизменными, и 16% затруднились ответить на этот вопрос. При этом, по Москве доля граждан, считающих, что цены на жилье будут расти, существенно ниже, нежели в целом по России — около 48%. 20% опрошенных москвичей уверены, что цены останутся неизменными, а 15% предполагают, что они сократятся, при этом 17% респондентов в Москве затрудняются ответить на вопрос о росте цен на жилье, пишет РИА «Новости». Россияне вкладывают сбережения в покупку жилья Россияне по-прежнему считают наилучшим способом сбережения денег именно покупку недвижимости. Опрос, проведенный Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ), свидетельствует о том, что 51% россиян был бы не прочь вложить деньги в жилье, чтобы они не пропали в условиях финансовой нестабильности. Но при этом 23% опрошенных заявили о том, что ничего не предпринимают для сохранения сбережений. Только 5% сообщили, что снимают деньги со счетов и лишь 3% застраховали свои вклады. Социологи отмечают, что и 10 лет назад, в дефолтном 1998 году, граждане называли приобретение жилплощади в качестве наиболее надежного способа сохранения денег. Причем за прошедшие годы количество тех, кто считает квартиру самым лучшим «банком», увеличилось на 6%. «Свое жилье было и остается мечтой абсолютного большинства россиян, но это мечта практически несбыточная ввиду запредельно высоких цен», — прокомментировал результаты соцопроса директор ВЦИОМ Валерий Федоров. По сравнению с результатом десятилетней давности почти вдвое — с 9% до 17% - выросло число россиян, которые считают самым надежным способом хранение денег в Сбербанке, сообщает газета «Время новостей». Обвал на ипотечном рынке повлек за собой увольнение сотрудников По информации аналитического центра www.irn.ru, в ряде российских банков началось сокращение сотрудников в отделе розничного кредитования. В поступившем сообщении отмечается, что в их числе банков Банк Москвы и Хоум Кредит. В Хоуме Кредите эту информацию подтвердили. «Мы приостановили выдачу ипотечного кредитования, и сокращается количество людей, которые занимаются этим бизнесом», — заявили в пресс-службе Хоум Кредита. По источникам компании IRN.RU, сокращение коснулось 20% сотрудников в ряде регионов. Однако Банк Москвы не связывает начавшееся сокращение кадров в розничном сегменте с финансовым кризисом. «Слухи о значительном числе увольняемых сотрудников Банка Москвы не соответствуют действительности», — отмечает пресс-служба Банка Москвы. Речь идет о сокращении около 200 сотрудников в региональных отделениях. Решение об этом было принято еще в июле в рамках реализуемой стратегии по повышению эффективности розничного бизнеса, принятой около 2 лет назад. В связи с тем, что работодатель должен предупредить об увольнении сотрудника за 2 месяца, процесс сокращения активизировался только сейчас, сообщает пресс-служба Банка Москвы. Австрийская компания Strabag сворачивает свои проекты в России Австрийская компания Strabag, на 25% принадлежащая Олегу Дерипаске, заморозила проекты в России на сумму около 150 млн долл. (более 4% портфеля заказов). Пока заморожено несколько небольших проектов строительства коммерческой недвижимости. Конкретные проекты и инвесторы не называются. Генподрядчики, работающие с крупными, в том числе государственными проектами, могут потерять около 20% заказов, а работающие с частными компаниями среднего звена рискуют лишиться более половины портфеля, признают участники рынка. Последствием кризиса для Strabag в России может стать исчезновение из портфеля 3−5% имеющихся заказов, однако эти проекты будут замещены другими, приводит слова представителя компании газета «Коммерсантъ». Во II полугодии 2008 года ипотечных кредитов выдадут на 56% меньше Во II полугодии 2008 года количество выдаваемых ипотечных кредитов не превысит 92 тыс., что на 56% меньше, чем в I полугодии. Такой прогноз опубликовало агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) 10 октября 2008 года. В 2007 году, по данным АИЖК, в России было выдано более 395 тыс. ипотечных кредитов, в 2008 году их число снизится на 22,7% и не превысит 305 тыс. Учитывая, что средний размер ипотечного кредита, по оценкам участников рынка, составляет порядка 1,8 млн. рублей, объем выданных кредитов по итогам года не превысит 549 млрд.рублей. Объем ипотеки снизится на 1,3% по сравнению с 2007 годом. С начала 2008 года средний размер ипотечного кредита вырос на 15%, что объясняет разницу между снижением числа кредитов и из объема, приводит слова банкиров газета «Коммерсантъ». Подготовлено по материалам Интернет-ресурсов.
