Офисный рынок Австралии очень перспективен
29.10.2008 317
Австралийский город Перт (Perth) признан наиболее тяжелым офисным рынком с точки зрения ведения бизнеса. Городок обладает самыми высокими арендными ставками и напротив наименьшим количеством свободной офисной недвижимости. Недалеко от Перта по данным показателям отстает австралийский Брисбен (Brisbane) Такие данные содержит Глобальный Обзор Офисного Рынка (Global Office Real Estate Review Midyear 2008) составляемый компанией Colliers International.
Согласно данным компании в Перте (Perth) только 0.3% от общего объема офисного рынка являются свободными и могут быть предложены арендодателям. Следующий вторым, по данному показателю, Брисбен (Brisbane) мог похвастаться 0.7% свободных офисных площадей. Вместе с тем, Мельбурн (Melbourne) характеризовался 3.1% свободных офисов, Аделаида (Adelaide) -3.9% Сидней (Sydney) -. 4.3%. В общем списке 172 мировых городов рассмотренных Colliers International при составлении отчета данные австралийские города занимали 18, 24 и 26 места соответственно.
«Основные показатели офисного рынка Австралии все еще являются сильными, что позволяет считать данный рынок привлекательным для инвестиций в международном масштабе», — отмечает на страницах Квадрум.ру Evolution Фелиса Спарк (Felice Spark) директор международного исследовательского отдела Colliers International.
«Австралийская экономика все еще сильна. В стране минимальная безработица и лишь незначительные сокращения рабочих мест в финансовом секторе. При этом наблюдается сильный спрос на аренду офисов.», — говорит Фелиса Спарк (Felice Spark).
Слова о силе австралийской экономики подтверждают арендные ставки в Перте (Perth). Средняя стоимость аренды офисной недвижимости в городе составляет $US80,34 за кв. метр. С этим показателем может поспортить лишь Гонгконг да и то в узком сегменте офисов класса А. Данная недвижимость в «азиатском тигре» оценивается в $ 213.68 за кв. метр.
На фоне этого Фелиса Спарк (Felice Spark) отмечает, что азиатско-тихоокеанская экономика продолжит расти в ближайшие годы хотя и не столь значительными темпами как ранее.
