Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
25.11.2025 8635
2005 год был очень интересным для рынка недвижимости Беларуси. Именно тогда в столице построили станцию метро «Каменная Горка», первый гипермаркет и жилые комплексы нового комфорт-класса. А цены на квартиры тогда выросли на 70%! А еще ровно 20 лет назад, 25 ноября 2005 года, появился Realt. Вспоминаем наш с вами 2005-й.
- 2005 год. Строится ТЦ «Столица». Фото из группы «Минск Фото История Новости» в фейсбуке.
Новые станции метро
В ноябре 2005 года в Минске решился транспортный вопрос для жителей Запада, Красного Бора, Сухарево и будущего района «Каменная Горка». Были построены станции метро «Спортивная», «Кунцевщина» и «Каменная Горка».
- Фото с сайта Дениса Блища Blisch.by.
В это сложно сейчас поверить, но западный выход из «Каменной Горки» вел вас не к ТРЦ Green Сity и многоэтажкам, а в чистое поле.
- Фото: пресс-служба Президента.
При строительстве трех новых станций использовались современные архитектурные решения. В их отделке применялись гранит, мрамор, металлокерамика и алюминий. Станции оборудовали лифтами для инвалидов-колясочников.
- Фото: Яндекс
После их открытия общая протяженность линий Минского метрополитена с 23 станциями составила 30 километров.
Первый гипермаркет
В 2005 году в Беларуси произошло знаковое событие в сфере торговой недвижимости. В ТЦ «Экспобел» заработал первый в стране гипермаркет — Biggz.
- Вырезка из газеты «СБ Беларусь Сегодня»
Для белорусов многое в гипермаркете было в новинку. Необычным было все — размер магазина, скидочные карты, парковка, кулинария.
И хоть сеть Biggz закрылась пару лет назад, а место гипермаркета в «Экспобеле» занял ГИППО, многие минчане до сих пор называют этот торговый центр «Биггзом».
Жилые комплексы нового уровня
К середине 2000-х уже подходило к концу время архитектурных экспериментов 90-х и на карте Минска начали появляться жилые комплексы элитного и комфорт-класса, которые актуальны и сегодня.
Так, в 2005 году построили ЖК «Ясный Бор» на улице Стариновской в Уручье. Это такой квартальчик красных домов, который хорошо виден с проспекта Независимости.
На тот момент это был жилой комплекс нового уровня — современная архитектура, закрытая территория, подземный паркинг. И все это — практически в сосновом лесу. Но и спустя 20 лет ЖК смотрится актуально, а жилье тут — в цене.
- Изображение: Яндекс.Панорамы.
Еще более элитный ЖК появился в 2005 году на улице Димитрова. Эти монолитные пятиэтажки построили по проекту известных архитекторов Цейтлина, Пискуна и Сидельникова.
И если раньше напротив этого жилого комплекса было старое общежитие БГУ — то сейчас это одно из самых людных мест Минска. Тут находится ТРЦ Galleria Minsk и отель Hilton.
- Изображение: Яндекс.Панорамы.
Кроме того, город продолжал застраиваться и более массовым жильем. Продолжало расти Сухарево, на месте автостоянок на Притыцкого появлялись монолитные дома, формировались Ворота Уручья.
Метр перевалил за 1000 долларов
В 2005 году в Минске стремительно рос уровень жизни. В том числе и это рождало спрос на жилье. Так, на каждую выставляемую квартиру приходилось примерно пять потенциальных покупателей.
- Уручье в 2005 году. Фото из группы «Минск Фото История Новости» в фейсбуке.
Спрос толкал вверх цены. Так, за 2005 год они выросли на 70 (!) процентов. В ноябре 2005-го цена за метр в предложении впервые перевалила за 1000 долларов. Но по сегодняшним меркам квартиры все равно стоили недорого: в ноябре 2005 года однокомнатная хрущевка в Минске стоила 30−32 тысячи долларов, в более современном панельном доме — 36−37 тысяч.
Появился Realt
25 ноября 2005 года в Беларуси заработала площадка недвижимости Realt. И с того момента каждым годом мы росли и получали все большее доверие пользователей и партнеров.
Сегодня Realt — это площадка недвижимости номер один по данным рейтинга TOP BRAND и Премии «Номер один» 2025. А по данным Similarweb Realt является площадкой № 1 в Беларуси по посещаемости.
На Realt ежемесячно размещают десятки тысяч объявлений о продаже и аренде недвижимости. Площадку посещает более 2 млн уникальных пользователей в месяц. И мы непрерывно продолжаем развиваться, чтобы вам было максимально удобно и комфортно решать свои вопросы с недвижимостью.
Так в этом году мы запустили новый сервис «Realt.Сделка», который помогает продать жилье без забот и стресса. А наш новый сервис «Realt.Оценка» позволяет бесплатно определить рыночную цену квартиры онлайн. А еще c 1 декабря заработает сервис «Realt.Бронь», благодаря которому можно будет безопасно, быстро и удобно снять и сдать квартиру на сутки.
И все эти достижения были бы невозможны без вас, дорогие пользователи и партнеры! Ведь мы работаем именно для вас и вашего успеха!
Спасибо вам за эти 20 лет вместе! Здоровья вам и исполнения всех желаний! Дальше — будет еще лучше и интереснее!
