Удобная зона разгрузки, вместительная парковка и возможность аренды оборудования: ТЦ «Сеница» приглашает арендаторов

Современные условия для бизнеса

В настоящее время в ТЦ «Сеница» доступны площади для аренды от 70 до 850 квадратных метров. Все помещения обеспечены необходимыми коммуникациями и удобствами для ведения бизнеса.

Пространства расположены на первом этаже, что обеспечивает беспрепятственную погрузку и разгрузку товаров. Зона разгрузки оборудована современными уравнительными платформами с герметизаторами проема для удобной работы с транспортом любого тоннажа.

В помещениях есть необходимые инженерные коммуникации — водоснабжение, канализация, вытяжная система и электроснабжение. А достаточный запас электричества позволяет разместить внутри оборудование любой мощности, включая морозильные лари и холодильные камеры.

Кроме того, доступна возможность аренды холодильных камер, шкафов и витрин для предприятий, требующих особых температурных условий, а также дополнительных складских и офисных помещений для расширения бизнеса.

Общепит, бакалея, сервисы: какие форматы будут востребованы в торговом центре

Анализ текущих предложений в ТЦ «Сеница» показывает, что наиболее востребованными направлениями для развития могут оказаться:

• пиццерия и суши-бар, предлагающие быструю и вкусную еду для посетителей торгового центра;
• предложение товаров для ремонта и строительства для жителей близлежащих районов Минска и населенных пунктов Минского района;
• бакалейный магазин с широким выбором качественного кофе и чая для ценителей бодрящих напитков;
• магазины по продаже свежего мяса различных видов (баранина, говядина, телятина, индейка, утка), которые привлекут покупателей, стремящихся разнообразить свой рацион;
• различные сервисы, включая химчистку и салон красоты, предлагающие востребованные услуги для посетителей ТЦ.

Может быть актуально открытие ювелирного магазина, где продаются готовые изделия, выполняется ремонт украшений, изготовление под заказ.

Перспективные и комфортные условия для фермеров

В ТЦ «Сеница» с момента его открытия действует формат крытого фермерского рынка. Для производителей и продавцов продовольственных товаров созданы благоприятные условия:

• низкая стоимость аренды торгового места в первые выходные (1,20 бел. руб.);
• полностью оборудованные места в зоне рынка, готовые к работе.

Есть возможность работы по выходным дням для ремесленников и фермеров, предлагающих уникальные товары, — например, гончарные изделия, сладости ручной работы, хлеб на закваске, копчености.

Стоимость аренды и местоположение

Торговый центр, расположенный рядом со МКАД, предлагает привлекательные условия аренды, начиная от 35 белорусских рублей за квадратный метр, с возможностью получения арендных каникул на время ремонта. Это делает «Сеницу» особенно интересной на фоне ситуации общего рынка аренды коммерческой недвижимости.

Актуальные арендные ставки на коммерческую недвижимость в Минске находятся в широком диапазоне. В отдаленных районах (Чижовка, Сухарево, Ангарская), в старом жилфонде и в помещениях, требующих значительных вложений, можно найти предложения от 5 EUR (18 рублей) за квадратный метр. Премиальные локации в центре города и в популярных жилых комплексах, таких как Минск-Мир и «Маяк Минска», достигают 15−35 EUR (54−127 рублей) за квадратный метр.

Стоит отметить, что для предприятий общественного питания значительное влияние на стоимость аренды оказывают технические характеристики помещений, включая высоту потолков, наличие вытяжки и достаточную электрическую мощность.

В сравнении с общей ситуацией на рынке, в ТЦ «Сеница» предлагают выгодное сочетание цены и качества, что позволяет арендаторам оптимизировать свои затраты и сосредоточиться на развитии бизнеса.