Снос малоэтажек и популярность Северного Берега. Что будет с Минском в ближайшие годы — началось обсуждение генплана
13.08.2025 5821
Общественное обсуждение новой редакции генерального плана Минска начинается 13 августа. Генплан определяет стратегию развития города до 2030-го. Подробности рассказало агентство «Минск-Новости». Realt обратил внимание на то, как город будет застраиваться и что будет с недвижимостью.
Две тысячи гектаров Минского района перейдут Минску
Площадь города остается почти неизменной. К ней добавляются около 2 тысяч га лесопарковых зон Минского района (южнее Заславского водохранилища) и примерно 1,2 тысячи га земель в районе Национального аэропорта.
Что касается перспективы до 2050 года, чтобы обеспечить минчан жильем с комфортными параметрами (до 35 квадратов на человека), дополнительно потребуется около 4,5 тысячи га пригородных земель. Необходимые для строительства площадки предлагается зарезервировать за МКАД, где смогут вырасти новые жилые районы: Дегтяревка (на продолжении улицы Притыцкого), Щомыслица (на продолжении проспекта Дзержинского), Сеница (на продолжении улиц Казинца и Лейтенанта Кижеватова), Ельница (на продолжении проспекта Партизанского), Полигон (на продолжении проспекта Независимости) и Цна (на продолжении улицы Л. Карастояновой).
Основной прирост квадратов — в Северном Береге
Раньше основной объем нового жилищного строительства предполагалось размещать на свободных территориях восточного сектора (будущий Зеленый Бор), а теперь приоритет сместился в северный сектор города, где строят «Северный Берег». Именно в этом ЖК на ближайшее время намечен основной прирост квадратных метров.
Возведение некоммерческой жилой застройки с приемлемыми затратами на инженерное и транспортное обеспечение запланировано также в Сухарево, Лошице, вблизи «Северного Берега», а позже — в Зеленом Бору. Более 3 млн квадратов собираются возвести (часть уже возведена) в Минск-Мире, в районе улицы Нововиленской на месте бывшей птицефабрики, на территории завода «Агат» и на других участках.
Снос малоэтажек до трех этажей
В периферийной зоне города частную застройку планируют максимально сохранять. А вот вдоль главных магистралей, как и ранее, намечается снос. Это касается прежде всего района улиц Орловской, М. Богдановича, Волгоградской, Севастопольской, Кнорина, Аэродромной — Авакяна, проспекта Дзержинского — Жукова.
Также снос планируется на реконструируемых территориях в районе улиц Челюскинцев — Одесской, в Лошице (микрорайоны 5 и 10), Чижовке (ул. Копыльская, Краснослободская, Уборевича, Клецкая), на территории в границах ул. Шаранговича — М. Горецкого, Притыцкого — Скрипникова — Академика Вышелесского.
Малоэтажки от одного до трех этажей, как и ранее, в основном планируют сносить и построить высотки. Адреса и масштабы трансформации также определяются ПДП на последующих этапах проектирования.
Читайте также:
В обычной минской панельке прячется квартира с роскошным ремонтом. Есть даже фреска на потолке!
Раньше это был долгострой, а теперь уже заканчивают фасад. Рассказываем о стройке за Степянкой
«Беларусбанк» поднял ставки по самому популярному кредиту на жилье
