Классный дом у леса в 30 км от Минска. Стоит дешевле трешки, но есть нюансы
12.08.2025 28051
В 30 километрах от Минска, на участке возле леса, продается компактный новый дом, полностью готовый к проживанию. Внутри современный интерьер и добротная мебель, есть все необходимые системы жизнеобеспечения. Двор благоустроен, с английским газоном, садом и просторной парковкой. Стоит такой вариант дешевле трешки, но есть один нюанс — находится он в садовом товариществе.
Удачное расположение «Лукоморья» делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и доступность. СТ находится рядом с трассой Р28, подъезд к воротам — по асфальту. От железнодорожной станции Радошковичи до дома можно доехать на автобусе всего за 10 минут, а остановка находится всего в 300 метрах от участка. На территории созданы условия для активного отдыха: три зарыбленных озера, спортивная и детская площадки. Зимой дороги регулярно чистятся. Дом расположен на тихой тупиковой улице, рядом с лесом. Многие дома в СТ строились с расчетом на круглогодичное проживание, поэтому осенью дачный поселок не «вымирает».
В соседних Радошковичах и Петришках есть магазины, школа, врачебный пункт. В 350 метрах от дома работает сезонный продуктовый магазин.
Как сообщатся в объявлении, «дом строился для себя, с особым вниманием к качеству и энергоэффективности». Стены дома выполнены из газосиликатных блоков толщиной 30 см и утеплены каменной ватой толщиной 5 см. Потолок утеплен 30 см каменной ваты и 5 см пеноплиты. Пол — бетонная плита с утеплением пенопластом толщиной 5 см и гидроизоляцией. Окна — энергосберегающие стеклопакеты. Все это обеспечивает отличную теплоизоляцию и позволяет комфортно жить в доме круглый год.
Общая площадь дома — 116,7 м2. Имеется просторная терраса площадью 26,4 м2. Планировка дома функциональна и удобна.
Центральная зона (41,6 м2) включает в себя кухню-гостиную. Кухонная зона оборудована вытяжкой из нержавейки, холодильником Bosch и раковиной. Зонирование выполнено белым кирпичом, стены светлые, на полу ламинат, установлена современная мебель.
Жилая комната (15,1 м2) может использоваться как уютная спальня или кабинет. В ней установлена односпальная софа, встроенный шкаф и письменный стол. Комната площадью 13,2 м2 находится в черновом варианте и может быть использована под мастерскую, спальню или кладовую.
Санузел (8 м2) включает в себя душевую кабину (1×2 м) с отделкой плиткой под дерево, подогрев пола, гигиенический душ, бойлер на 80 литров, стиральную машину Bosch, современную мебель и большое зеркало. В коридоре установлен встроенный шкаф-купе, входная дверь утеплена.
Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: электричество 380 В (подземный кабель), скважина глубиной 54 метра, септик из трех колец диаметром 1,5 метра. Для связи с внешним миром установлен интернет-усилитель и спутниковая антенна (есть возможность круглосуточного видеонаблюдения за участком с функцией записи).
В доме продумана система отопления: печь-камин со стеклом в гостиной, кондиционер с возможностью удаленного управления (Wi-Fi) и экономичные французские конвекторы Noirot во всех комнатах. Конвекторы автоматически поддерживают заданную температуру, что удобно и безопасно, особенно если вы уезжаете на некоторое время.
Участок площадью 8,4 сотки огорожен сеткой на бетонированных столбах. Выполнен ландшафтный дизайн с английским газоном без сорняков, цветниками с гортензиями и живыми изгородями из туй и дерена.
Участок зонирован на парадную зону, парковку и огород. Парковка рассчитана на три машины, дорожки выложены плиткой. Есть возможность приобрести примыкающие пустующие участки с двух сторон и расширить свою территорию.
Огород выделен в обособленную зону и огорожен декоративным забором и туями. Здесь установлены вкопанные грядки с пластиковыми бортами и широкие проходы. Имеется теплица размером 3×6 метров, в которую заведена вода для полива, а также утепленный хозблок размером 4×2,2 метра с водой и рабочим столом. В саду растут плодово-ягодные культуры: голубика, виноград, персик, яблоня, вишня, малина, смородина, клубника и клюква.
Стоимость этого загородного дома в СТ — 98 000 долларов.
В Зеленую гавань переезжают не только ради природы…
Хотя ландшафты здесь действительно впечатляют: сосновый лес, маршруты для бега и велопрогулок, йога под открытым небом — все это выглядит как курорт. Но на самом деле это ежедневная реальность.
Главное, здесь легко найти жилье под свой образ жизни.
Молодой паре подойдет светлая 2-комнатная квартира с просторной кухней, чтобы ужинать вдвоем, а потом выйти на прогулку прямо к лесу.
Большой семье с собакой — монолитный таунхаус с собственным участком, где можно играть в фрисби, делать барбекю и не думать о соседях сверху.
Оценивайте планировки и выбирайте свою квартиру мечты из нашей подборки.
