Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Закрытые дворы и огромные квартиры с каминами. Нашли в Минске безымянный элитный ЖК из 90-х

Закрытые дворы и огромные квартиры с каминами. Нашли в Минске безымянный элитный ЖК из 90-х

26.07.2025 31892

Эти три кирпичных здания появились на спокойной минской улице Гая в конце 90-х годов. В малоэтажных домах предусмотрели все, что необходимо для жизни: подземные парковки, закрытые дворы с пропускной системой, кладовые и лифты. Квартиры в малоэтажках также запроектировали максимально нетиповыми. Тут и большие площади, и двухэтажные планировки, и даже настоящие камины. Вспомним, что это за дома и посмотрим, сколько тут сейчас стоит жилье.

Три дома на улице Гая, 4 (корпуса 1, 2 и 3) были построены по индивидуальному проекту в 1997—2000 годах. Сперва возвели кирпичную девятиэтажку, а затем рядом построили две шестиэтажки.

Минск Яндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест

Каждая новостройка получила свой подземный паркинг, огороженный забором двор с детской площадкой, въезд через ворота и охрану. Сейчас такие дома назвали бы клубными, а раньше именовали элитными.

На первых этажах шестиэтажных домов разместились коммерческие помещения (сейчас тут работает салон красоты, фитнес-студия и др).

Дворы у домов по-прежнему закрыты, а вот будки охраны уже не функционируют. На придомовой территории расположились парковки и детские площадки.

Что касается квартир, то жилье площадью меньше 50 квадратных метров тут практически не встречается. В основном в домах расположились большие квартиры по 120−320 метров. Кстати, на некоторых этажах тут запроектировано всего по два жилых помещения, а лифты есть даже в шестиэтажках.

Публика в клубном безымянном ЖК живет солидная — квартиры здесь в свое время имели многие известные чиновники и бизнесмены.

Локация у комплекса элитных домов — отличная. Рядом находится Киевский сквер и парк Дружбы Народов, неподалеку — Комаровский рынок, бассейн «Орленок» и ресторан «Друзья». Пешком можно дойти до Парка Победы. Что касается инфраструктуры, то возле домов можно найти магазины, детские сады, гимназии и школы.

Что тут продается?

Самый недорогой вариант — просторная квартира на первом этаже шестиэтажного дома. Площадь этого жилья составляет 134 квадратных метра. Квартира состоит из кухни, гостиной и трех жилых комнат. Жилье полностью укомплектовано всей необходимой бытовой техникой и мебелью. Стоимость квартиры с парковочным местом — 209 тысяч долларов (1560 долларов за метр).

Также тут продается двухуровневая квартира на последнем этаже. Ее площадь — 266 квадратных метров. На первом этаже расположилась большая гостиная, кухня-столовая, кабинет, 2 спальни, 2 санузла и гардеробная. На втором этаже находится каминный зал, 2 спальни, санузел и хозяйственный блок. Квартира предлагается с дорогим ремонтом: тут есть дубовый паркет, деревянные стеклопакеты, итальянская мебель. В стоимость входят парковочные места во дворе и в подземном паркинге. Отдельно для квартиры предусмотрен тамбур с зоной хранения. Стоимость — 279 тысяч долларов (1047 долларов за метр).

Самый дорогостоящий вариант — 8-ми комнатная квартира, которая находится на пятом этаже. Ее площадь − 320 квадратных метров. В квартире — продуманная планировка. Жилье состоит из 8 отдельных комнат, просторной кухни-гостиной, трех санузлов. Также в квартире организованы игровые зоны с бильярдным столом, настольным теннисом и тренажерами. В квартире выполнен оригинальный ремонт с использованием качественных материалов. Стоимость — 375 тысяч долларов (1172 доллара за метр).