Заметная прибавка

Прогнозные индексы в строительстве увеличены почти вдвое.

В Национальном реестре правовых актов РБ 25 августа зарегистрировано совместное постановление

Минэкономики и Минстройархитектуры от 18.08.2008 г. № 169/38, которым утверждены новые прогнозные индексы цен в строительстве на три последующих года. В частности, согласно документу по итогам 2009 года индекс составит 114,5−115,5% по отношению к индексу декабря 2008 года. Индекс на 2010 год установлен в пределах 112,5−114,5% по отношению к индексу декабря 2009 года, на 2011 год — в пределах 111,5−112,5%.

Следует заметить, что прогнозные индексы, установленные год назад, выглядели более скромно: 108−109% на 2008 г., 107−108% на 2009 г., 107−108% на 2010 г. Но неизбежный рост цен на российский газ, а также реальный рост индекса в текущем году (он ожидается на уровне 17−18%) побудили Минэкономики и Минстройархитектуры пересмотреть старые прогнозы и установить более реальные, хотя и менее радужные показатели.

Расчеты показывают, что если строительно-монтажные работы подорожают в пределах новых прогнозных индексов, то стоимость квадратного метра жилья, строящегося с привлечением льготных кредитов, к концу 2011 года будет составлять в эквиваленте минимум 1.005 USD и максимум 1.042 USD. Это если к началу января 2009 года стоимость «уксовского» жилья в Минске будет составлять около 700 USD/кв. м, что может быть вполне реально, учитывая предполагаемый рост индекса цен в строительстве в сентябре — декабре, сегодняшнюю позицию правительства по отношению к заработной плате строителей и проектировщиков плюс ожидаемое включение в стоимость квадратного метра затрат на прокладку внутриквартальных сетей.

Если же и строительство коммерческого жилья в столице будет дорожать в пределах новых прогнозных индексов, то к концу 2011 года квадратный метр без отделки будет стоить у частников минимум 2.730 USD. Это в том случае, если средняя цена квадратного метра по состоянию на конец декабря 2008 года будет 1.900 USD.

http://www.br.minsk.by