Коттедж у леса в 15 минутах от метро. Смотрим вариант с гаражом, верандой и камином
21.05.2025 19835
25 километров от МКАД, 15 минут до метро «Каменная Горка», коттеджный поселок. Здесь продается новый дом с чистовой отделкой и мебелью — можно заезжать и жить. Стоит недешево, но в его оснащении нет ничего копеечного: фальцевая кровля, окна в пол, серьезно утепленный фасад, печь-камин, автоматизация отопления, дорогая сантехника. А еще теплый гараж и отдельный хозблок, благоустроенный участок и настоящий лес с двух сторон. Вот подробности.
Коттеджный поселок находится в новой части деревни Бузуны — с подъездными путями по асфальтированным дорогам, окружен лесным массивом. Транспортное сообщение с Минском хорошее — ходит городской автобус и маршрутка. Развитая инфраструктура в соседнем Ракове.
Дом здесь энергоэффективный, построен в 2024 году по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту.
Фундамент монолитный железобетонный с утеплением и гидроизоляцией. Стены блочные, утеплены каменной ватой (12 см). Фасад отделан качественной декоративной штукатуркой. Кровля фальцевая, с утеплением 35 см. Установлены энергосберегающие стеклопакеты.
Общая площадь — 138 м2. Дом со встроенным отапливаемым гаражом и отдельным выходом из него в прихожую — удобно.
Топочная, кстати, находится в довольно просторном помещении за ним. Места много, поэтому фунцианал расширили: здесь орнагизовали и постирочную.
Из прихожей попадаем в гостиную-кухню с окнами в пол. Сбоку от диванной зоны расположена печь-камин.
Дальше по коридору расположены три спальни, из одной из них есть выход на остекленную веранду. Блок раздельного санузла размещен в центральной части дома.
Интерьер нейтральный, основной цвет белый. Такое пространство можно легко изменить под свои вкусы, не прибегая к дорогому ремонту.
Отапливается дом электрокотлом с погодозависимой автоматикой и системой водяных теплых полов. Вода нагревается в бойлере. Не переживайте по поводу эксплуатационных расходов: это коттеджный поселок, поэтому электроэнергия считается по льготному тарифу, а это, между прочим, раз в 5 дешевле, чем если бы дом находился в СТ.
Водопровод центральный, канализация местная, подведено оптоволокно.
Участок 13,21 соток, огорожен и благоустроен: сделано декоративное освещение, мощение тротуарной плиткой, высажен газон. Имеется большой хозблок.
Стоимость же этого коттеджа — 260 000 долларов.
