В Минске закончилось место для строительства жилья для очередников. Что будут делать?

В Минске по генплану застройки до 2030 года предусмотрено возведение 600 тысяч квадратных метров жилья в год. Чтобы остановить переток населения и диспропорцию, параллельно застраивают и регионы. По факту эта цифра выходила даже выше. Например, задание на 2024 год Минск перевыполнил на 11 тысяч квадратов. Но сейчас такой возможности нет, потому что в Минске больше нет свободных площадок. Строительство в основном происходит на площадках, где сносят частный сектор или какие-то предприятия, базы, устаревшие здания и сооружения. И это жилье предназначено для тех, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. За редким исключением 1−2 дома предлагают на коммерческой основе — в монолитно-каркасном исполнении с паркингами.

— В первую очередь убирается ветхое жилье. Но и здесь мы ограничены наличием помещений, в которые должны переселить людей. Если раньше был задел — база из 300−350 квартир, и их по мере необходимости предоставляли людям при сносе ветхого жилья, то теперь вынуждены специально создавать так называемый подменный фонд на ранее освобожденных площадках, — объяснила Ирина Гонтарева. — Сейчас для переселенцев возводим три дома в микрорайоне Лошица и один по улице Розы Люксембург. Жилья требуется довольно много. Нет таких массивов, на которых достаточно снести 1−2 дома. К тому же в ветхой избушке может быть прописано до 15 человек, и каждого нужно обеспечить жилплощадью не менее 15 квадратов. Сейчас этим занимаются только государственные застройщики.

Перспективные районы реконструкции частного сектора в столице — проспект Дзержинского, улицы Орловская, Маяковского и Лошица. С аукциона площадки под застройку коммерческим компаниям больше не продаются.