Ставки по кредитам поднялись. Продавать квартиру сейчас или подождать?
04.03.2025 2328
* На правах рекламы
Лучше уже сейчас выставить свой объект на продажу. Заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» Андрей Чернышев считает, что ждать лучшего момента, тратить время и рисковать капиталом не стоит. Возможно, в скором времени покупатели не смогут осилить текущие высокие цены из-за растущих ставок по кредитам. Делимся информацией от эксперта.
— Напомню, что в 2024 году цены на квартиры в Минске выросли на 15%. Активные продажи держатся только на доступных ставках по кредитам, — говорит Андрей Чернышев. — Но за последние полгода ставки поднимались уже дважды. Они вплотную приблизились к «отсекающей» ставке 18%, после которой для большинства покупателей кредиты станут просто недоступны.
Специалист напоминает: с марта увеличивается расчетная величина стандартного риска, которая может поднять ставки по кредитам на недвижимость в коммерческих банках еще больше. И тогда велик риск наступления стагнации рынка — со снижением количества сделок и цен.
— Поэтому сегодня, пока подорожание кредитов компенсируется снизившимся курсом доллара, квартиру можно продать быстро и выгодно. Например, в агентстве недвижимости «Твоя столица» более чем треть квартир продается менее, чем за две недели. А средняя цена квадратного метра выше городского показателя на 3−4%. Обращайтесь за быстрым решением своего вопроса!
Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подбору арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.
Нажимая кнопку »Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО »Твоя столица» (УНП 101 136 973) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.
