Как переехать в новостройку. История минчан и советы экспертов
27.02.2025 4099
* На правах рекламы
В наше время всё больше людей задумываются о переезде из старых квартир в новые дома. И это неудивительно, ведь современные жилые комплексы предлагают множество преимуществ, которые делают жизнь комфортнее и удобнее. Если вы задумывались о том, как обменять квартиру в старом жилфонде на новостройку, то изучите в этой статье историю подобного переезда жителей столицы. Этот кейс, а также советы экспертов агентства недвижимости «Твоя столица» будут полезны для того, чтобы всё грамотно организовать и спланировать.
Уникальная программа «Переезжаем в новостройку» была разработана агентством недвижимости «Твоя столица» и пользуется огромной популярностью у клиентов. Программа появилась благодаря огромному опыту, репутации на рынке, инфраструктуре, профессионализму сотрудников, наличию собственного ипотечного сектора и специализированного подразделения «Твоя столица. Новостройцентр». Это подразделение имеет договорные отношения с крупнейшими застройщиками Минска, что позволяет приобрести квартиру в новом жилфонде без комиссии по ценам и на условиях застройщика. Все акционные предложения и условия кредитования действительны!
Итак, как поэтапно работает программа «Переезжаем в новостройку» и сколько узкоспециализированных экспертов в ней задействовано:
1. Всё начинается с бесплатной консультации менеджера, который изучает потребности клиента, дает развернутую информацию по продаже, списку документов, рассчитывает стоимость.
2. Специалист «Твоя столица. Новостройцентр» подбирает подходящий вариант квартиры в новостройке от застройщика и при необходимости бронирует за клиентом данный объект.
3. При необходимости докредитования специалист по ипотечному кредитованию подбирает подходящий банк, кредитный продукт, помогает в подготовке и подаче документов.
4. Сотрудники отдела маркетинга организовывают профессиональную фотосессию и рекламную кампанию квартиры для продажи.
5. Агент проводит активный поиск покупателей, встречи, показы, переговоры по условиям сделки. При покупке квартиры в новостройке от собственника подбирает подходящий вариант для покупки.
6. Риэлтер оказывает полное юридическое сопровождение и проводит сделку по продаже.
7. Специалист по новостройкам готовит и курирует заключение договора с застройщиком на покупку новой квартиры.
Только слаженная работа большой узкоспециализированной и профессиональной команды позволяет провести безупречную сделку и организовать идеальный переезд в новостройку.
Историю своих клиентов, минчан, переехавших в новостройку, рассказывает агент по операциям с недвижимостью Наталья Околот.
— Семейная пара владела квартирой стандартных потребительских качеств в доме 1990-х годов постройки, расположенном практически в центре города. Сын с супругой задумывались о собственных детях и жилье, но хотели приобрести квартиру просторнее в новом современном жилом комплексе. Обратились за консультацией в «Твою столицу». Агент предложила все возможные варианты от застройщиков в новых жилых комплексах. Молодая пара остановила свой выбор на четырехкомнатной квартире в ЖК «Дубравинский» после его посещения, изучения инфраструктуры и качества строительства.
Времени на принятие решения было немного, так как квартиры на высоких этажах, которые предпочитали клиенты, быстро раскупались. Специалист «Твоя столица. Новостройцентр» оперативно забронировала выбранную квартиру у застройщика, а агент в очень сжатые сроки стала заниматься продажей трехкомнатной квартиры, активно предлагая ее покупателям из базы и рекламируя на всех площадках.
Параллельно специалист по ипотечному кредитованию помогал с подготовкой документов для привлечения кредита.
В итоге квартира была продана за 91 000 USD (стоимость, которую определили в агентстве), был привлечен кредит в размере 10 000 USD на доплату, использовались собственные сбережения. Этого было достаточно для того, чтобы приобрести 4-комнатную квартиру в ЖК «Дубравинский» за 107 879 USD.
Договор на продажу был заключен 21 января, 3 февраля были найдены покупатели на квартиру, а финальная сделка состоялась уже 12 февраля. В итоге команда «Твоей столицы» справилась с такой сложной задачей за 22 дня, а семья обрела новую квартиру своей мечты!
Вы тоже хотите переехать в новостройку?
Эксперты агентства недвижимости «Твоя столица» подобрали лучшие варианты квартир в продаже в новых домах от собственников, а также все доступные варианты от застройщиков:
Специалисты «Твоя столица. Новостройцентр» также подготовили актуальную подборку квартир и условий покупки в новых жилых комплексах Минска по ценам и условиям самых надежных и проверенных застройщиков:
ЖК «Дубравинский»
2к квартиры от 50 м², от 72,8 тыс. USD
3к квартиры от 68 м², от 94,7 тыс. USD
4к квартиры от 76 м², от 106,0 тыс. USD
Степень строительной готовности: 60%.
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года.
Условия оплаты: рассрочка до конца строительства, кредит от 6%.
ЖК «Левада»
Дома класса «Комфорт»
2к от 53 м², от 90,6 тыс. USD
3к от 61 м², от 106,0 тыс. USD
4к от 97 м², от 184,6 тыс. USD
Степень строительной готовности: 30 — 65%
Срок сдачи: 1−4 квартал 2026 года.
Условия оплаты: рассрочка до конца строительства, кредит от 6%.
Дома класса «Престиж»
3к от 81 м², от 225,5 тыс. USD
4к от 100 м², от 279,5 тыс. USD
Степень строительной готовности: 30% - 45%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 г.
Условия оплаты: рассрочка до конца строительства, кредит от 6%
ЖК «Минск Мир»
квартиры от 37 м², от 60,7 тыс. EUR
Условия оплаты: рассрочка, кредит от 6%.
апартаменты от 48 м², от 61,1 тыс. EUR
Условия оплаты: рассрочка на 48 месяцев.
Помочь выбрать подходящий жилой комплекс, оптимальное планировочное решение, условия финансирования, организовать кредитную поддержку, провести экскурсию и забронировать для вас подходящую квартиру по ценам и условиям любого из застройщиков помогут специалисты «Твоя столица. Новостройцентр» по телефонам +375 (29) 771−01−01 и единому номеру 7375.
Переезд в новостройку — это инвестиция в свое будущее, которая позволит вам наслаждаться всеми преимуществами современного жилья. Выбирайте квартиру в новом доме, чтобы сделать свою жизнь лучше и комфортнее!
Начните с бесплатной консультации экспертов по операциям с недвижимостью в ближайшем к вам офисе «Твоей столицы» или по телефону 7735!
Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Твоя столица» (УНП 101 136 973) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.
Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подбору арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.
Читайте также:
Вы нашли квартиру мечты? Вот что нужно проверить перед покупкой, чтобы не потерять и жилье, и деньги
«Одной ногой в зоне дефицита». Мнение эксперта и свежая аналитика за январь
